Esta es la provincia más barata de Argentina para vivir en junio 2025
UN INFORME RELEVA LOS PRECIOS DE COMPRA Y DE ALQUILERES EN DISTINTAS PROVINCIAS DEL PAÍS
* 5 de junio de 2025
* 18:57
La ciudad de Córdoba se posiciona como una de las más asequibles del país para adquirir una propiedad. Según los últimos datos del mercado inmobiliario recogidos por Zonaprop, el precio promedio de los departamentos en su capital es de US$ 1329/m², lo que representa un 44% menos que el valor medio en la ciudad de Buenos Aires, que se sitúa en US$ 2370/m².
En segundo lugar, se encuentra Rosario, en Santa Fe, donde el precio medio de los departamentos ha aumentado un 1.9% en marzo, alcanzando los US$ 1648/m². En el primer trimestre de este año, se registró un incremento acumulado del 4,7%. En promedio, un departamento de dos ambientes de unos 50 m² cuesta unos US$ 83.000, mientras que uno de tres ambientes de 70 m² alcanza los US$ 125.000.
La zona oeste del Gran Buenos Aires (GBA) también presenta precios competitivos, con un costo de US$ 1620/m². Un departamento de dos ambientes y 50 m² tiene un valor de US$ 81.000, mientras que uno de tres ambientes y 70 m² se eleva a US$ 116.000. En la zona norte del GBA, el metro cuadrado sube a US$ 2298, lo que lleva a que un departamento de dos ambientes y 50 m² cueste aproximadamente US$ 112.000.
CABA se encuentra en la cima del ranking de venta, con un valor promedio de los departamentos que en mayo subió el 0,4%. El precio promedio es de US$ 2416/m², reflejando un incremento acumulado del 3,9% en 2025. Puerto Madero se destaca como el barrio más caro, con un precio de US$ 6902/m² para departamentos a estrenar y US$ 5834/m² para los usados.
DÓNDE ALQUILAR A MEJOR PRECIO
En cuanto a alquileres, la ciudad más barata para rentar un departamento es Rosario, donde un departamento de dos ambientes tiene un costo promedio de $375.052 por mes. Puerto Norte es el barrio con la oferta más cara, con un alquiler de $482.348 mensuales, mientras que Larrea y Empalme Graneros son las zonas más económicas, con un costo de $294.124.
Por su parte, en Córdoba, el alquiler medio de un departamento de un dormitorio es de $445.796 al mes, un 24% menos que en CABA, donde este tipo de propiedad alcanza los $586.791 mensuales. Las Rosas es el barrio más caro en Córdoba, mientras que San Martín es el más accesible.
En la zona oeste del GBA, el alquiler de un departamento de dos ambientes se sitúa en $475.946 por mes. Paso del Rey muestra el mayor incremento interanual, con un aumento del 155.6%, mientras que Canning reporta el menor, con un 47.6% de aumento. En GBA zona norte, el alquiler de un departamento de dos ambientes asciende a $593.470. Florida y Olivos son los barrios más caros, con precios que superan los $700.000.
Finalmente, CABA continúa siendo el lugar con los precios más altos para alquilar un departamento. Un departamento de dos ambientes en la ciudad subió un 2,9% en mayo, alcanzando los $640.427 mensuales. Los monoambientes de 40 m² se alquilan por $544.563, mientras que los departamentos de tres ambientes y 70 m² costarán aproximadamente $860.644.
Fuente: LA NACION
