Crece el interés de argentinos en departamentos premium de Miami
Miami sigue siendo el epicentro de distintos proyectos que concentran todas las miradas del mercado inmobiliario, ya sea por el diseño como por la envergadura. El común denominador de esta tendencia, que se viene registrando desde hace tiempo, son las propuestas premium que poseen infraestructura de lujo y una lista con variedad de amenities de primer nivel.
Por otro lado, en los últimos años, los compradores argentinos han sido un eje fundamental del mercado inmobiliario. Principalmente, adquieren propiedades como inversión para obtener ingresos por alquiler o como un segundo hogar.
Impacto de los compradores argentinos
Midtown Park by Proper Tower, una propuesta de Rosso Development, con vistas al agua. “En proyectos ubicados en el centro de Miami hemos visto un notable interés por parte de compradores latinoamericanos, incluyendo argentinos, que se sienten atraídos por una excelente calidad de vida, la potencial revalorización a largo plazo y la ubicación estratégica del desarrollo”, señala Peggy Olin.
La presidenta y CEO de la inmobiliaria OneWorld Properties dice que “los compradores argentinos valoran propiedades que permiten diversificar su patrimonio y generar un retorno de inversión. Estos inmuebles tienen el beneficio de ser una inversión sólida con el atractivo de tener un hogar en una ciudad vibrante”.
En tanto, Carlos Rosso, fundador de Rosso Development, comenta que “luego de la pandemia, Miami comenzó a despegar y se ha convertido en un destino internacional de distintas compañías, que ha tenido una migración interna proveniente de Nueva York y Chicago”.
Comunidades argentinas en Miami
Una de las zonas en auge en Miami es North Beach, reconocida por la presencia de una comunidad argentina. De hecho, se la ha apodado como ”la pequeña Buenos Aires”. Allí se encuentran locales emblemáticos de argentinos como Café Prima Pasta, Banchero, Manolo y Buenos Aires Bakery & Café, entre otros. Estos lugares se han convertido en puntos de encuentro para la comunidad, especialmente durante los partidos de fútbol.
Recientemente, debido a cambios en los permisos que la ciudad le está otorgando a desarrolladores, la comunidad comenzó a experimentar una nueva ola de proyectos residenciales y hoteleros.
Próximamente, el vecindario recibirá un centro de entrenamiento de la AFA, que funcionará como base de preparación para la selección nacional en vistas del mundial de fútbol. La AFA también participará en el desarrollo del NBV Community Center and Park, un espacio multifuncional con senderos para caminar, áreas verdes, programas extracurriculares y canchas reglamentarias.
Nuevos proyectos premium en Miami
Se destaca la firma Lefferts, que está desarrollando condominios de lujo. Entre ellos se encuentra 72 Park (recientemente finalizado), Palma Miami Beach Residences, un edificio de 14 pisos con 126 unidades, y 72 Carlyle, con 19 pisos y 134 unidades, así como 880 71st Street, con cuatro pisos y 36 unidades.
Otro de los desarrollos de lujo en la zona es Shoma Bay, situado en North Bay Village, una isla con una ubicación estratégica entre Miami Beach y el territorio continental de Miami. Cove Miami es un condominio boutique de SB Development y Hazelton Capital Group, desarrollado por Shoma Group y diseñado por Adriana Hoyos. Esta torre de 21 pisos cuenta con 327 residencias que cuestan desde US$ 775 mil.
En el barrio Midtown se lanzó Midtown Park Residences by Proper, una torre de 30 pisos con 287 residencias. Operadas bajo la marca Proper, las unidades tienen techos de 2,7 metros (que llegan a 3,35 metros en penthouses), terrazas y amenities.
En la lista de estrenos figura Viceroy Residences Aventura, un proyecto de la firma Related Group en asociación con la cadena de hoteles BH Group. El complejo tendrá 274 unidades de una a cuatro habitaciones y 3400 m2 de amenities, con precios que arrancan en US$ 900 mil.
Otra de las novedades es The Residences at 1428 Brickell, un edificio de 70 pisos y 189 residencias, desarrollado por la firma Ytech. Será una torre residencial parcialmente sustentada con energía solar, y las unidades cotizan desde US$ cuatro millones.
En el vecindario de Edgewater, Cove Miami es un condominio boutique de SB Development y Hazelton Capital Group. Posee 40 pisos y 134 residencias con vistas a la Bahía de Biscayne y precios desde US$ 880 mil.
Fuente: Liliana Carbello
