¿Cuánto cuesta remodelar un baño en julio 2025, según cada presupuesto?
EN JULIO 2025 LA REFACCIÓN INSUME CASI $7.500.000 O MÁS DE US$6000 PARA UN BAÑO DE APROXIMADAMENTE 3,75 M2
30 de julio de 2025 – 11:37
La obra de remodelación de un baño hoy cuesta por encima de **US$6000**. Para muchos propietarios, remodelar el baño suele ser una de esas inversiones hogareñas tentadoras después de un tiempo de habitar una casa o departamento. Aunque los costos pueden variar en función de las dimensiones, los materiales o el alcance de la refacción, hoy se estima que cuesta más de **US$6000**.
Según un informe publicado en julio por Reporte Inmobiliario, el costo de refacción del baño creció un **23,16%** interanual (julio 2024 vs. julio 2025), mientras que medido en dólares, el incremento llega al **38,9%**. En números concretos, hay que desembolsar **$7.476.236,39** (o **US$6152**).
Desglose de costos
Para su estimación, el informe toma como medida un baño de **3,75 m²** y **2,5 m** de altura. El desglose es el siguiente:
– **Artefactos, griferías, sanitarios, cerámicas, mesadas y muebles:** $3.885.482,50
– **Instalación sanitaria con materiales:** $840.881,35
– **Mano de obra con la colocación de revestimientos:** $1.469.278,72
– **Instalación eléctrica con materiales:** $778.308,32
– **Pintura:** $502.285,50
En pesos, la remodelación de un baño llega casi a los $7.500.000.
Claro que estos valores pueden incrementarse fácilmente. Santiago Rodríguez Amenábar, arquitecto de ABVARQ, señala que, al analizar los costos, los gastos ya no se distribuyen en un 60/40 entre materiales y mano de obra, como solía ser. “Ahora se reparten en un 50/50 en el costo total, por lo que quien haga la obra puede ser un factor de influencia en el presupuesto,” aclara.
Consejos para controlar el gasto
Conociendo estas variables, es importante identificar aquellas tareas que son imprescindibles y aquellas en las cuales los valores pueden ajustarse o dispararse en función de los metros por ejecutar y materiales a utilizar. Así, racionalizando la cantidad de materiales de terminación y bajando los tiempos de obra en algunos casos, se puede reducir hasta un **30%** los valores estimados actualmente.
Rodríguez Amenábar da algunas recomendaciones: “Respecto a la obra gruesa e instalaciones, aconsejamos no tener miedo a las demoliciones a cero. Si bien son sucias, engorrosas y molestas, el hecho de retirar todos los revestimientos y cañerías obsoletas garantiza que lo que queda oculto funcione. Si se trata de un baño pequeño, en una semana la obra se encontrará limpia y renovada, lista para recibir las nuevas instalaciones y terminaciones.”
Alternativas en revestimientos y muebles
En cuanto a los revestimientos, sabemos que varían mucho en materiales y precios. Por ejemplo, encontramos gran variedad de cerámicas y calcáreos de menor costo y gran calidad estética, muchos de ellos artesanales, que reemplazan a los porcelanatos de medianas y grandes piezas, cuyo costo es alto si sumamos además los pegamentos. Para alto tránsito, la vuelta al mosaico granítico, que actualmente viene pre pulido, es una alternativa accesible y de calidad. El secreto está en hacer los metros cuadrados necesarios: no es obligatorio revestir por completo las superficies, sino hacerlo solo lo necesario según el requerimiento y la estética buscada.
Por último, racionalizar el uso de muebles también es clave para controlar el gasto. “Pequeños vanitories simples con estantes, y espejos botiquín a medida otorgan gran capacidad de guardado. Utilizar muebles mixtos de hierro y maderas naturales son opciones modernas a los clásicos de placas de melanina. No escatimar en la calidad de artefactos y griferías ahorra muchos dolores de cabeza a futuro,” recomienda Santiago.
Fuente: Sebastián Prats
