El Gobierno sigue rematando terrenos: se subasta un codiciado lote en Palermo y otro en Caballito
El Gobierno Nacional avanza con la venta de terrenos del Estado. En esta oportunidad, se subastará un valioso terreno en Palermo, uno de los barrios más cotizados de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Juan B. Justo y del outlet Distrito Arcos.
La subasta pública, organizada por Playas Ferroviarias de Buenos Aires S.A., se llevará a cabo el 6 de noviembre de 2025 a las 10 de la mañana a través del portal de subastas electrónicas. El lote principal, denominado manzana 97C, incluye cuatro parcelas ubicadas entre María Teresa, Costa Rica, Godoy Cruz y la futura continuación de Atacalco, con un valor base de US$8.750.421.
El terreno forma parte del predio de las antiguas playas ferroviarias del San Martín, un área que en los últimos años se transformó en un corredor de desarrollos de alta gama, con proyectos residenciales y de oficinas que cambiaron por completo la fisonomía del barrio.
Los lotes son aptos para desarrollo inmobiliario y se subastarán en bloque. Sin embargo, el comprador deberá hacerse cargo de deudas impagas de ABL que ascienden a más de $5,9 millones. Según consta en el Boletín Oficial, las cuatro parcelas del bloque 97C registran pasivos de la siguiente manera:
- Parcela 1: $2.602.613,12
- Parcela 2: $1.149.880,47
- Parcela 3: $1.571.547,65
- Parcela 4: $596.133,90
También se subastará un terreno en Caballito. El mismo día, se subastará otro inmueble perteneciente a Playas Ferroviarias de Buenos Aires S.A., esta vez en Caballito, ubicado en Espinosa 151, con un valor base de US$513.942, con una superficie de 271,4 m².
Según el Boletín Oficial, este terreno se venderá desocupado y sin deudas registradas, conforme al último informe de octubre de 2025. Está lindero a las vías del ferrocarril Sarmiento, a solo cuatro cuadras de la estación Caballito. En la zona se encuentran también las estaciones Puán y Primera Junta del subte A, el club Ferrocarril Oeste y varios colegios, lo que refuerza su atractivo como oportunidad de inversión urbana.
¿Cómo participar de las subastas?
Los interesados deberán inscribirse hasta 48 horas hábiles antes del acto en la web de la AABE, presentar una garantía del 5% del valor base y podrán visitar el terreno los días 23 y 30 de octubre, en horarios habilitados. La subasta tendrá una duración de tres horas.
Esta venta forma parte del plan del Gobierno nacional para generar ingresos a través de la disposición de activos estatales, una estrategia que en 2025 se intensificó con la salida al mercado de terrenos ferroviarios, inmuebles ociosos y propiedades en distintos puntos del país.
Fuente: LA NACION
Link Original: https://www.lanacion.com.ar/propiedades/inversiones/el-gobierno-sigue-rematando-terrenos-se-subasta-un-codiciado-lote-en-palermo-y-otro-en-caballito-nid17102025/
