Punta del Este: Un Destino Premium para el Comprador Argentino
Punta del Este sigue siendo la estrella del mercado inmobiliario uruguayo. Más allá de las preferencias estacionales que despierta la temporada de verano, la ciudad se ha convertido en un destino atractivo durante todo el año.
La oferta de productos premium crece constantemente, impulsada por un interés cada vez mayor de inversores y de consumidores finales que la eligen como destino para residir permanentemente. “La ciudad está transitando una nueva etapa. Crece, atrae actividad durante todo el año y demanda proyectos con visión de futuro, en especial desarrollos que integran arquitectura, servicios y calidad de vida”, señala Julieta Ginevra, directora de GNV Group.
Demanda de Casas Frente al Mar y Departamentos Premium
La conversión del dólar, la conectividad aérea y la percepción de calidad de vida consolidan a Punta del Este como el destino ideal para el segmento premium argentino. “Los principales factores incluyen el crecimiento interanual del 50% en el ingreso de turistas argentinos, la alta ocupación anticipada en propiedades de alta gama y la reaparición de la clase media argentina”, explica Robustiano Casares Demaria, de Miranda Bosch Real Estate & Art.
Actualmente, hay alrededor de 76 desarrollos inmobiliarios en ejecución en Punta del Este, con más de 1400 unidades proyectadas, lo que muestra un mercado inmobiliario en activa renovación.
Proyectos de categoría, con ubicación estratégica y amenities de primer nivel, responden a la demanda actual con unidades modernas y propuestas arquitectónicas flexibles, diseñadas para vivir todo el año. Alejandra Covello, con 20 años en el mercado uruguayo, destaca que “hay 400 mil m² aprobados para construir una gran diversidad de productos”.
Interés por Invertir y También Para Residir
“Compradores argentinos buscan inversiones y también un lugar para residir. Generalmente, son familias jóvenes o personas que buscan un estilo de vida más tranquilo”, añade Covello. En cuanto a precios, se ha registrado un aumento del 15% en comparación con el año pasado, siendo superior en productos de alta gama. Los departamentos en preventa comienzan en US$ 210 mil y pueden superar los US$ dos millones.
Nuevos Proyectos de Lujo
Entre las novedades de la temporada, se encuentra Atelier by Le Parc, que ofrece 26 pisos de departamentos y amenities innovadores. Por otro lado, GNV Group ha comenzado la construcción de SLS Punta del Este Hotel & Residences, que promete una experiencia de vida con el confort de un hotel.
Además, proyectos como Diamond, Cipriani y Elleva Surfside están en auge. También hay barrios privados y loteos, como Distrito 52 y El Nido, que ofrecen lotes desde US$ 250 mil.
El Nido, en particular, combina diseño, naturaleza y amenities de primer nivel, con el 70% de sus lotes vendidos, cotizando desde US$ 300 mil con financiación. Este barrio privado, diseñado por el estudio Gómez Platero, desarrollará 250 hectáreas de bosque nativo.
Crecimiento en el Segmento Hotelería
La oferta hotelera también está en expansión. Se inauguró Locanda Punta del Este, un nuevo resort del Grupo Cipriani, y pronto comenzarán las obras de Sonido Hotel, un refugio que integrará un hotel boutique de cinco estrellas con un estudio de grabación de nivel internacional.
“Los argentinos vuelven con fuerza a Uruguay, no solo como turistas sino también como compradores e inquilinos vacacionales de primer nivel. La combinación de uso recreativo y valor de inversión está marcando un nuevo estándar”, concluye Covello.
Punta del Este ofrece variedad de productos, servicios de primer nivel y calidad, características que le permiten competir con las mejores ciudades del mundo.
Fuente: Liliana Carbello
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