En Illinois: JB Pritzker anuncia un plan estatal para bajar el costo de la vivienda
El gobernador JB Pritzker de Illinois ha presentado un ambicioso plan estatal para reducir el costo de la vivienda y ampliar la oferta inmobiliaria a partir de 2026. La iniciativa, denominada BUILD, busca facilitar la construcción de nuevas viviendas y hacer más accesible tanto el alquiler como la compra.
El anuncio se realizó en Bloomington-Normal, donde Pritzker encabezó una mesa redonda con autoridades locales, empresarios y representantes del sector de la construcción. El objetivo del encuentro fue escuchar propuestas y evaluar cómo la iniciativa puede abordar una de las principales preocupaciones del estado.
“Durante demasiado tiempo, las restricciones locales hicieron que construir y comprar viviendas resulte demasiado difícil y costoso”, afirmó Pritzker. El gobernador enfatizó que el acceso a la vivienda, considerado un pilar del sueño americano, ha dejado de ser asequible para muchas familias trabajadoras.
El plan BUILD tiene como meta reducir la burocracia, facilitar el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios y expandir los programas de asistencia. Entre las medidas propuestas se destacan la creación de ayudas para el pago inicial destinadas a quienes compran su primera vivienda, así como el fortalecimiento de programas existentes.
Illinois enfrenta un déficit de aproximadamente 142,000 viviendas y necesita construir más de 225,000 en los próximos cinco años para satisfacer la demanda. Esta escasez impacta directamente en los precios, lo que obliga a muchas familias a destinar una mayor parte de sus ingresos al pago de alquiler o hipoteca.
El ambicioso plan de Pritzker para ofrecer más viviendas asequibles
Para revertir esta situación, el estado impulsa un paquete legislativo que busca agilizar la construcción. Las propuestas incluyen reformas para simplificar permisos, permitir unidades de vivienda adicionales y modernizar normas urbanísticas. El objetivo es crear condiciones más previsibles para los desarrolladores y acelerar la oferta.
El plan también contempla una fuerte inversión de capital. El Departamento de Comercio y Oportunidades Económicas administrará 100 millones de dólares para financiar obras de infraestructura clave, como redes de agua, alcantarillado y acceso a terrenos. Estas mejoras permitirán habilitar proyectos que hoy resultan inviables.
En paralelo, la Autoridad de Desarrollo de Vivienda de Illinois gestionará otros 150 millones de dólares para apoyar la construcción de viviendas accesibles y ampliar programas de ayuda para compradores primerizos.
Bloomington-Normal: la pequeña localidad de Illinois que Pritzker quiere desarrollar
Funcionarios estatales han destacado que el problema de la vivienda no solo afecta a los hogares, sino también al desarrollo económico. La falta de opciones limita la llegada de trabajadores y dificulta el crecimiento de las comunidades. En ciudades como Bloomington-Normal, donde el empleo crece, la demanda de viviendas aumenta rápidamente.
Desde el sector de la salud, también expresan preocupación. Representantes del sistema médico local advierten que los altos costos obligan a trabajadores esenciales a abandonar la región, lo que impacta en la calidad de los servicios.
Con esta iniciativa, Illinois intenta posicionarse como un estado más accesible para vivir y trabajar, en un momento donde el costo de la vivienda se ha convertido en uno de los principales desafíos para la clase media en Estados Unidos.
Fuente: Redacción Clarín
Link Original: https://www.clarin.com/estados-unidos/illinois-jb-pritzker-anuncia-plan-estatal-bajar-costo-vivienda-ampliar-oferta-inmobiliaria-partir-2026_0_NVRzzR3XJQ.html
