Buenas noticias para Illinois: más de 10.000 familias accedieron a una vivienda gracias a inversiones de 2.200 millones de dólares
El reporte “Building Together” resume el impacto de IHDA durante 2024 y 2025. La autoridad destacó inversiones en viviendas accesibles, asistencia para compradores y revitalización comunitaria.
El gobernador JB Pritzker de Illinois celebró otro aniversario por el aumento del salario mínimo. La Autoridad de Desarrollo de Vivienda de Illinois publicó su informe bienal “Building Together”, correspondiente a 2024 y 2025, con un balance de inversiones destinadas a crear y preservar vivienda asequible en el estado.
El comunicado oficial destacó miles de millones movilizados para transformar comunidades, mientras que el reporte detalla programas de propiedad, vivienda multifamiliar y revitalización.
¿Qué inversiones destaca el informe de IHDA?
El documento resume que IHDA atendió a 10.140 compradores de vivienda durante el período 2024-2025 y entregó 91,2 millones de dólares en asistencia para pagos iniciales. Además, el reporte señala que el 88% de los beneficiarios fueron compradores por primera vez y que el volumen total de ventas asociado alcanzó 1.900 millones de dólares.
En vivienda multifamiliar, el informe muestra 90 desarrollos financiados y 5.468 unidades creadas o preservadas. Para lograrlo, IHDA informó 510,4 millones de dólares en financiamiento propio, 936,3 millones en capital de créditos fiscales y 821,8 millones en dólares apalancados.
La autoridad también destacó su misión de financiar la creación y preservación de vivienda asequible en Illinois. Esa definición es central para entender el alcance del informe: no se trata solo de construir nuevas unidades, sino también de mantener viviendas existentes, asistir compradores y acompañar proyectos comunitarios.
¿Por qué importa para las comunidades?
El informe llega en un momento en que Illinois enfrenta presión por costos de vivienda, déficit de unidades y necesidad de revitalizar zonas con propiedades vacantes o deterioradas. En ese contexto, la inversión pública y los créditos fiscales funcionan como herramientas para cerrar brechas que el mercado privado no suele cubrir por sí solo.
Los programas de asistencia para pago inicial son especialmente importantes para familias que tienen ingresos suficientes para sostener una hipoteca, pero no logran reunir el dinero inicial para comprar. El hecho de que la mayoría de los beneficiarios sean compradores por primera vez muestra que IHDA está apuntando a hogares que buscan entrar al mercado.
En paralelo, los programas multifamiliares permiten desarrollar o preservar apartamentos asequibles, una necesidad clave para personas mayores, trabajadores, familias de bajos ingresos y residentes que no pueden comprar una vivienda. La combinación de financiamiento de IHDA, créditos fiscales y dólares apalancados muestra cómo se estructura este tipo de proyectos.
En definitiva, el reporte bienal presenta a IHDA como una pieza central de la política habitacional de Illinois. Sus cifras muestran que la vivienda asequible no depende de una sola fuente de dinero, sino de una red de programas públicos, créditos fiscales, asociaciones locales y proyectos diseñados para transformar barrios.
Fuente: Redacción Clarín
Link Original: https://www.clarin.com/estados-unidos/buenas-noticias-illinois-10000-familias-accedieron-vivienda-gracias-inversiones-2200-millones-dolares_0_PAqM7s3sSh.html
