CUÁNTO CUESTA AMPLIAR UNA COCINA EN AGOSTO 2026
La cocina es uno de los ambientes más caros de la casa a la hora de pensar en hacer una remodelación.
* 4 de agosto de 2026
* 16:06
* Tiempo de lectura: 6 minutos
Ampliar o refaccionar una cocina implica tener en cuenta costos importantes. En un mercado inmobiliario que volvió a moverse, pero con costos de construcción todavía exigentes, ampliar o refaccionar una cocina en agosto de 2026 implica considerar números significativos. La buena noticia: los valores en dólares dejaron de escalar al ritmo de años anteriores. La mala: en pesos, el desembolso sigue siendo alto.
Según el último relevamiento de Reporte Inmobiliario, refaccionar una cocina estándar de 5,6 m² demanda hoy una inversión de $9.650.287, a valores de mayo de 2026, que es el último relevado. La suba en pesos alcanzó el 16,55% en el mismo lapso y, en dólares, no tuvo modificaciones.
El presupuesto incluye demolición, recambio completo de cañerías de agua y gas, nueva mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, grifería monocomando, instalación eléctrica, revestimientos cerámicos, luminarias y pintura general.
Si la reforma suma también el baño, el desembolso por ambos espacios asciende a $18.453.373, unos US$12.904 según la cotización del dólar blue vendedor de inicios de mayo, cuando se hizo el relevamiento, prácticamente la misma cantidad que era necesaria hace un año.
Refacción y ampliación: costos relevantes
Refaccionar una cocina estándar de 5,6 m² demanda hoy una inversión de $9.650.287.
Ahora bien, cuando se habla de ampliar, se trata de ganar metros, integrar ambientes o avanzar sobre un patio; la variable clave ya no es solo el equipamiento, sino el costo de construcción. Y ahí el contexto cambia.
En junio de 2026 (último mes relevado), el Índice del Costo de la Construcción (ICC) del Gran Buenos Aires, elaborado por el INDEC, aumentó 2,7% mensual y acumula un aumento del 12,8% en lo que va del año.
En otras palabras: ampliar una cocina implica entrar de lleno en esta estructura de costos. Dependiendo de la complejidad, el presupuesto puede escalar entre 20% y 40% respecto de una refacción estándar.
Frente a este escenario, el crédito volvió a posicionarse como una herramienta clave para enfrentar una remodelación. De los bancos que hoy ofrecen préstamos hipotecarios UVA, siete cuentan con líneas específicas para refacción. El esquema es similar: plazos largos, tasas más competitivas que un préstamo personal y cuotas que no pueden superar, en general, el 25% del ingreso familiar.
Opciones de financiamiento
Aumenta el costo para remodelar la cocina y el baño.
**LOS BANCOS QUE TIENEN CRÉDITOS PARA REFACCIÓN:**
– **BANCO CIUDAD:** Financia hasta el 100% del presupuesto de obra, con un plazo máximo de 10 años y una tasa del 10,5% + UVA. La cuota no puede superar el 20% de los ingresos del solicitante.
– **BANCO NACIÓN:** Presta el 75% del presupuesto de obra, con plazos de 5, 10 o 15 años. El monto máximo a prestar es de 157.500 UVAs con una tasa del 6% o de 210.000 UVAs con una tasa del 12%.
– **BANCO ICBC:** Ofrece la línea de remodelación financiando hasta el 50% de la tasación de la propiedad, con un plazo máximo de 20 años y tasas del 6,9% para clientes con cuenta sueldo.
– **BANCO SUPERVIELLE:** Préstamos con un plazo de hasta 15 años y una tasa del 15%.
– **BANCO PATAGONIA:** Financia hasta el 25% del valor de la propiedad, con una tasa del 9,25% exclusiva para clientes con cuenta sueldo, y plazos de hasta 30 años.
– **BANCO COMAFI:** Financia hasta el 50% del valor de la vivienda permanente, con tasas de 9,5% y 11% para quienes no cobren el sueldo en la entidad.
Recomendaciones para una cocina funcional
Especialistas en interiorismo y arquitectura coinciden en que una cocina bien resuelta no se improvisa: se proyecta en función del uso real y de quienes la habitan.
Antes de definir materiales o colores, es necesario analizar la superficie total disponible y la altura real del techo. A partir de esos datos, se diseña el espacio teniendo en cuenta las instalaciones, desde las tomas eléctricas, gas, desagües y la ventilación.
Las medidas estándar siguen siendo una referencia clave. El bajo mesada suele ubicarse a 90 centímetros de altura y 60 centímetros de profundidad. En cuanto al zócalo, se recomienda que lleve entre 10 y 15 centímetros, mientras que las alacenas tradicionales se resuelven entre 70 y 90 centímetros de ancho y 30 centímetros de profundidad.
La fluidez en los pasillos es otro aspecto central. La cocina requiere de espacios fluidos, en tanto que el paso mínimo funcional es de 90 cm. Los especialistas recomiendan dejar al menos 40 centímetros libres junto a la heladera para facilitar la descarga de compras.
En términos de disposición funcional, la llamada “regla del triángulo” continúa siendo un principio organizador, vinculando tres zonas: almacenamiento (alacena o heladera), preparación (mesada y bacha) y cocción (anafe o cocina).
La cocina ha dejado de ser un ámbito oculto para convertirse en parte del área pública del hogar. Por eso, cada metro cuadrado nuevo se analiza como inversión, y la cocina es uno de los activos más visibles dentro de la casa.
Fuente: LA NACION
Link Original: https://www.lanacion.com.ar/propiedades/construccion-y-diseno/cuanto-cuesta-ampliar-una-cocina-en-agosto-2026-nid04082026/
