5 Reformas Low Cost que Aumentan el Valor de tu Casa en un 15%
Sin invertir demasiado, pequeñas intervenciones pueden transformar radicalmente la percepción de una vivienda.
15 de mayo de 2026
Tiempo de lectura: 4 minutos
Los expertos coinciden en que con un presupuesto medido y criterio estético, es posible elevar notablemente el valor de una casa o departamento. En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo, vender o alquilar una propiedad al mejor precio ya no depende solo de su ubicación o metraje. La presentación es un factor clave que, muchas veces, cambia la ecuación. Cambios sencillos que no requieren obras costosas representan una excelente alternativa.
Alan Flexer, gerente de la sucursal San Isidro de la inmobiliaria Narvaez, advierte que los compradores de hoy son cada vez más sensibles a ciertos espacios clave. “Las reformas que generan mayor impacto en el valor percibido son las vinculadas a cocina, baños, iluminación y espacios exteriores”, señala. Según Flexer, no es necesario encarar una remodelación integral para marcar la diferencia. “Con intervenciones simples, materiales neutros y una puesta en valor enfocada en funcionalidad y mantenimiento, se puede mejorar notablemente la presentación de una casa sin realizar una gran inversión”, advierte.
El especialista menciona algunas obras concretas como la pintura general del inmueble, la renovación de artefactos de iluminación, la actualización de muebles de cocina o vanitory, y la mejora de jardines o balcones mediante paisajismo y decoración. “Estos cambios generan una diferencia significativa en la percepción del comprador”, concluye.
Pintura: No puede faltar en una renovación
La pintura es un ítem que no puede dejarse de lado al momento de una renovación. Guillermo Ortega, gerente de la red de pinturerías Sui Color, recomienda lo que él llama un “lavado de cara” al inmueble. “Se puede lograr mucho con productos más económicos y de buena calidad”, asegura. Además, Ortega apunta al factor mano de obra como otra variable de ahorro. “Las pinturerías ofrecemos asesoramiento gratuito para que los propios dueños puedan pintar ellos mismos”, explica. Así se ahorra en mano de obra y se aumenta el valor de la casa sin gastar una fortuna.
Modernizar el baño
El baño puede ser otro ambiente clave en la transformación. El arquitecto Damián Revelli detalla algunas ideas accesibles para cambiar baños anticuados sin recurrir a obras mayores:
1. **Azulejos viejos**: Existen placas plásticas SPC que se pegan directamente sobre el azulejo viejo con silicona.
2. **Iluminación**: “Nadie te lo dice, pero la luz lo cambia todo. Doce dicroicas no son un exceso”, insiste el arquitecto.
3. **Espejos**: Un espejo grande, de punta a punta, agranda el baño de manera increíble.
4. **Mamparas y cortinas**: Revelli es “team mampara”, pero para quienes prefieren gastar menos, las cortinas lisas ganan en estética.
5. **Lavatorio**: Para Revelli, “no hay que tenerle miedo a las griferías negras o doradas”.
Las 5 reformas de bajo costo para revalorizar tu propiedad
– **Pintura**: Un cambio de cara general que le da nueva vida al hogar.
– **Iluminación**: Siempre es un punto a tener en cuenta para generar un cambio.
– **Baño sin obras**: Un espacio fundamental a la hora de pensar en una renovación.
– **Actualización de cocina**: Pintura, espacios de guardado, renovación de equipos.
– **Mejora de espacios exteriores**: Jardines y balcones marcan la diferencia.
Por Silvina Vitale
Fuente: [La Nación](https://www.lanacion.com.ar/propiedades/construccion-y-diseno/5-reformas-low-cost-que-aumentan-el-valor-de-tu-casa-en-un-15-sin-gastar-una-fortuna-nid15052026/)
