Así está hoy el barrio donde se filmó ¡Grande, Pa!
El barrio Cafferata, en Parque Chacabuco, cuenta con 161 casas y propiedades que van desde US$ 300.000 hasta US$ 500.000. Esta zona, que nació como un barrio obrero en 1921, se ha convertido en uno de los rincones más valorados de Buenos Aires.
La emblemática vivienda donde Arturo Puig interpretó a Arturo Aráuz en ¡Grande, Pa! todavía se encuentra en pie, conservando gran parte de su aspecto original. Esta serie, que marcó a toda una generación en los años 90, tiene a su casa icónica como un símbolo de la identidad barrial.
Con apenas 161 viviendas distribuidas en pocas manzanas, Cafferata es uno de los secretos mejor guardados del sur porteño. Emplazado entre las calles Asamblea, José María Moreno, Estrada y Riglos, el barrio se caracteriza por sus casas de dos plantas, altillo y cochera. Las propiedades aquí suelen cambiar de dueño con poca frecuencia, ya que quienes buscan una casa suelen tener un conocimiento previo del lugar o recibir recomendaciones de familiares y amigos.
Los precios en Cafferata oscilan entre US$ 300.000 y US$ 500.000, con un metro cuadrado que ronda entre US$ 2.300 y US$ 2.500. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos, ya que se encuentra a pocas cuadras de Caballito y comparte características con el tradicional Barrio Inglés, aunque con un perfil más reservado.
En el centro del barrio, se halla la escuela N.º 22 Antonio Abraham Zinny, un punto de referencia para los vecinos. A pesar de su identidad bien definida, muchos aún confunden a Cafferata con el barrio Mitre, que también tiene raíces obreras.
De barrio obrero a enclave residencial
Cafferata ha evolucionado de un barrio obrero a una zona de clase media y media alta. “En el barrio, lo más cotizado es Cafferata. Es una zona de nivel muy bien cuidada”, destaca Isabel Dávila, presidenta de la Junta de Estudios Históricos del Barrio Parque Chacabuco.
Entrar a Cafferata es como ingresar a un pueblito dentro de la ciudad. Su tranquilidad y sus calles evocan un aire de época, lo que le otorga un encanto especial. Aunque los precios varían según las reformas que tengan las casas, el barrio tiene un valor en sí mismo. Con vecinos organizados y garitas de seguridad, parece un barrio privado muy cerca de Caballito.
La zona es ideal para familias
José Rozados, director de Reporte Inmobiliario, señala que las viviendas recicladas son muy apreciadas, aunque a veces carecen de grandes espacios verdes. Cafferata es una buena alternativa para quienes buscan vivir en una casa en la ciudad sin los costos de expensas.
El barrio es especialmente buscado por quienes forman familias o tienen hijos pequeños; muchos vecinos, al llegar a los 65 años, comienzan a hacer reformas para adaptar sus casas a sus nuevas necesidades.
Un lugar con calidad de vida
Cafferata se destaca por su calidad de vida, ofreciendo tranquilidad sin alejarse de los servicios, avenidas y variedad de colegios. “No hace falta salir 45 kilómetros de la ciudad para vivir en una zona tranquila de casas”, enfatiza Alejo Berrueta, de Berrueta Inmobiliaria.
Más de tres décadas después de que millones de argentinos conocieran sus calles a través de la televisión, Cafferata sigue conservando lo que lo volvió especial: casas bajas, tranquilidad y una identidad barrial única en una ciudad en constante cambio. Con una oferta escasa de propiedades, este barrio continúa siendo un rincón porteño que muchos prefieren no abandonar.
Fuente: Natalia Sago
Link Original: Clarín
