Blanqueo: ¿Cómo comprar una propiedad sin pagar la pena del 15%?
El blanqueo de capitales en Argentina se ha convertido en una opción atractiva para aquellos que desean invertir en bienes raíces. Sin embargo, muchos se preguntan cómo evitar la onerosa alícuota del 15% que se aplica sobre el valor excedente de USD 100.000. En este artículo, te brindaremos información clave para que puedas aprovechar esta oportunidad al máximo.
¿Qué es el blanqueo de capitales?
El blanqueo de capitales es un mecanismo que permite a los argentinos declarar fondos no declarados a cambio de ciertos beneficios fiscales. En este caso, la posibilidad de adquirir propiedades sin la penalización fiscal.
Uno de los aspectos más relevantes del blanqueo es que aquellos que ingresen en la última etapa deberán abonar una alícuota mayor, que puede alcanzar hasta el 15% sobre el valor excedente de USD 100.000. Esto puede resultar un golpe al bolsillo, pero hay formas de optimizar tu inversión.
¿Cómo funciona la alícuota en el blanqueo?
La alícuota que se aplica en el blanqueo depende del monto que se desee invertir. Si tu inversión supera los USD 100.000, el 15% se calculará sobre el monto que supere esta cifra.
Para evitar esta penalización, es crucial planificar tu inversión y considerar adquirir propiedades que no superen dicho monto, o dividir tu inversión en múltiples operaciones. Esto no solo te permitirá eludir la alícuota del 15%, sino que también te abrirá la puerta a nuevas oportunidades en el mercado inmobiliario.
Consejos para invertir en propiedades bajo el blanqueo
1. **Consulta a un profesional**: Siempre es recomendable contar con la asesoría de un contador o un abogado especializado en bienes raíces. Ellos te guiarán en el proceso y te ayudarán a evitar posibles complicaciones.
2. **Analiza el mercado**: Investiga sobre las propiedades disponibles y sus precios. Hay muchas opciones atractivas que podrían ajustarse a tu presupuesto y a la normativa del blanqueo.
3. **Considera la compra en conjunto**: Si estás pensando en invertir en una propiedad de mayor valor, podrías considerar la opción de asociarte con familiares o amigos. Esto no solo reduce la carga del impuesto, sino que también puede fortalecer tu poder adquisitivo.
Conclusión
El blanqueo de capitales en Argentina es una gran oportunidad para quienes desean invertir en bienes raíces sin pagar la penalización del 15%. Con una adecuada planificación y asesoramiento, podrás adquirir la propiedad de tus sueños y potenciar tu inversión. No dejes pasar esta oportunidad y comienza a investigar las opciones que se presentan en el mercado. ¡Tu futuro inmobiliario te está esperando!
