Colegiales suma nuevos proyectos
Ava Aguilar tiene el diseño del estudio Aisenson Arquitectos y se presentó con 54 departamentos. Este nuevo proyecto demandará una inversión cercana a los US$ 20 millones.
El desembarco de la aseguradora Sancor Seguros Real Estate en el mercado inmobiliario crece cada vez más. En la Ciudad de Buenos Aires, refuerza su presencia con proyectos en el barrio de Colegiales. Sancor Seguros Real Estate posee 21 proyectos en marcha en todo el país, con distintos socios estratégicos y US$ 130 millones invertidos.
“Seguimos poniendo el foco en los proyectos inmobiliarios, porque son fondos colocados a largo plazo que nos permiten contribuir al desarrollo de la economía real, generando oportunidades y fortaleciendo las comunidades locales”, afirma Carlos Casto.
Invertir en zonas estratégicas
El presidente de Sancor Seguros añade: “empezamos en 2018 enfocados en comprar tierras en zonas estratégicas. Hoy seguimos por ese camino y buscamos socios estratégicos para tener presencia en todo el país y, por supuesto, en la Ciudad de Buenos Aires. Ofrecemos equipos comprometidos, proyectos con respaldo y arquitectura de calidad, y una visión de futuro que impulsa a convertir sueños en realidades”.
La empresa desea seguir creciendo en el mercado inmobiliario y continúa en la búsqueda de oportunidades. “Estamos mirando terrenos todo el tiempo. Buscamos opciones de la Agencia de Administración de Bienes del Estado”, comenta el directivo.
Ava Aguilar se localiza en un área de gran potencial de crecimiento. La firma ha lanzado dos proyectos: Ava Aguilar en Moldes y Aguilar, y Ava Palpa, a solo metros de la estación Colegiales del tren Mitre. “Invertimos más de US$ 40 millones entre los dos proyectos”, anticipa Casto.
El proyecto se construye sobre una de las cuatro parcelas adquiridas por Sancor Seguros Real Estate en 2018 en subasta pública, donde pagaron cerca de US$ 12 millones al Gobierno de la Ciudad.
“Pese al elevado costo de la construcción, creemos que es un buen momento para lanzar este proyecto”, señala el empresario.
Características de los proyectos
Ava Aguilar contempla una inversión de US$ 20 millones. Tiene 10.700 m² construibles y un total de 54 unidades de dos a cinco ambientes, desde 62 m², e incluirá terrazas con hidromasaje en los pisos superiores.
Con la arquitectura del estudio Aisenson Arquitectos y la calidad constructiva de Gamaca Desarrollos Inmobiliarios, esta torre residencial de nueve pisos tendrá balcones aterrazados con parrilla, espacios de trabajo inhouse y unidades con doble orientación: vistas abiertas al parque y una gran entrada de luz natural a los ambientes.
Entre los amenities, destacan la terraza con pileta y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples y espacio de coworking.
Actualmente, el proyecto se encuentra en preventa y el precio del metro cuadrado se ubica en US$ 3300. El ticket final arranca en US$ 190 mil. Se ofrece un plan de financiación que requiere un anticipo del 30 % y 36 cuotas en pesos actualizadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción. El proyecto apunta fundamentalmente a un consumidor final.
Ava Palpa estará finalizado para fin de 2025.
La visión de este proyecto no es solo levantar un edificio. “Es construir ciudad, dar vida y movimiento a un lugar que antes era inaccesible. Estos proyectos en el corazón de Colegiales tienen una gran conexión con toda la ciudad y es lo que se busca: conectar, habitar y vivir”, dice el titular de Sancor Seguros.
“Ava Aguilar nace como continuación de Ava Palpa, con el mismo compromiso de diseño, calidad y confort. Esta nueva obra busca redefinir la forma de vivir”, concluye Casto.
En el mismo predio se encuentra Ava Palpa, que se prevé finalizar este año. En esa manzana también se ubica el edificio residencial Distrito Colegiales, que consta de dos torres de nueve pisos con un total de 212 departamentos de uno a tres ambientes.
Fuente: Liliana Carbello
