¿Cuál es el precio de alquiler de un local en el Barrio Chino?
Si bien en el corazón de este tradicional rincón de Belgrano no hay comercios disponibles, existen algunos inmuebles en las cuadras aledañas.
* 31 de julio de 2025
* 19:56
* Tiempo de lectura: 4 minutos
El barrio chino con la nueva propuesta comercial Vía Viva explota de gente cada fin de semana.
El Barrio Chino siempre ha sido un centro comercial a cielo abierto. Originalmente, su extensión se limitaba a las dos cuadras de la calle Arribeños que van desde Juramento a Olazábal, aunque también abarca algunas arterias aledañas. El levantamiento de las vías del Ferrocarril Mitre en la estación Juramento generó un nuevo paseo conocido como Vía Viva, aumentando significativamente la cantidad de locales en la zona.
Casi exclusivamente dedicados a gastronomía, aunque el “viejo” Barrio Chino conserva aún sus clásicos bazares, alquilar hoy un local en ese rincón del barrio de Belgrano no es tan sencillo. La vacancia, de acuerdo con las búsquedas en portales inmobiliarios, es prácticamente nula.
Locales en alquiler cercanos
En Zonaprop, por ejemplo, el local en alquiler más cercano al Barrio Chino se encuentra sobre la calle Olazábal, entre Arribeños y Montañeses. Se trata de un inmueble a estrenar apto para gastronomía de 216 m² totales (185 m² cubiertos), y se pide una renta mensual de US$4000. Está desarrollado en dos plantas y cuenta con tres baños y un patio interno.
Más lejos, en la esquina de Mendoza y la Avenida del Libertador, hay otro local en alquiler. En este caso son 170 m² cubiertos y se piden US$6900. Tiene tres plantas (planta baja, subsuelo y entrepiso) y dos baños.
En Mercado Libre, actualmente no hay locales publicados para alquilar en la zona. Sin embargo, sí hay algunos comercios en venta. Uno de ellos, de 19 m², está tasado en US$115.000 y ubicado en el Paseo Vía Viva, entre Olazábal y Blanco Encalada. Otro inmueble, de 26 m² totales, se pide US$172.000, emplazado entre Mendoza y Olazábal. También hay un local de 45 m² a US$297.000 y otro de 49 m² por US$323.000.
El Barrio Chino y el Paseo Vía Viva son una de las zonas comerciales más concentradas y transitadas de la ciudad. Recorrer sus pocas cuadras a veces se convierte en una verdadera odisea. Por eso, quienes buscan alquilar allí un local para aprovechar ese caudal de gente, deben estar atentos y hacer búsquedas constantes y frecuentes.
Un paseo por el Barrio Chino de Belgrano
Un arco de 11 metros de altura, hecho de cemento y piedra traídos de China en 2009, marca la entrada al lugar en las calles Arribeños y Juramento. El Barrio Chino de Buenos Aires, ubicado en el barrio de Belgrano, es una zona con fuerte identidad oriental, surgida a partir de la inmigración asiática, principalmente taiwanesa, en la década de 1980. Se caracteriza por sus tiendas de productos orientales, restaurantes, supermercados y el Templo Budista Chong Kuan. Es un lugar popular para visitar, especialmente durante las celebraciones del Año Nuevo Chino, cuando hay desfiles, música y danzas tradicionales.
En la mayoría de sus comercios se ofrecen productos típicos orientales, como alimentos importados, objetos de decoración, manga y anime. También hay una variedad de restaurantes con gastronomía asiática, incluyendo opciones chinas y japonesas.
Los mejores planes son comer comida callejera en sus puestitos al paso, helados Melona de fruta y todo tipo de street food con pescados, como los langostinos fritos o las albóndigas de pulpo. También se pueden comprar souvenirs baratos y entrar en los supermercados en busca de delicatessen orientales como blends de té, pescado fresco y frutas exóticas.
Fuente: LA NACION
