¿Cuál es el precio por metro cuadrado de una construcción en seco en febrero 2026?
Frente a los valores de la construcción tradicional, surgen alternativas para construir una casa que deben explorarse y considerarse.
* 6 de febrero de 2026
* 18:10
* Tiempo de lectura: 4 minutos
Las propiedades continúan en un sendero alcista y muchos se preguntan cuáles son los costos de los distintos tipos de construcción para analizar la posibilidad de comprar un inmueble terminado o emprender una obra desde cero. En un momento en que el costo de construcción sigue alto, surge la inquietud de cuál es la mejor forma de tener una propiedad a precios accesibles.
En este escenario, la construcción en seco aparece en escena. Pero vale preguntarse, ¿en qué consiste este sistema constructivo? Se trata de una técnica que evita usar agua y ciertos materiales a la hora de construir, es decir, omite la utilización de mezclas húmedas para fijar las partes de una construcción. En estos casos, los materiales se pegan, clavan o encastran a una estructura, sin necesidad de esperar el tiempo de secado. De esta forma, los procesos se aceleran y los tiempos de construcción son menores.
Las casas hechas en seco se levantan más rápido que las que utilizan el sistema de construcción tradicional. Además, según Federico Azzollini, socio gerente de Icon+, este método cuenta con otras ventajas, entre las que se encuentran:
* **Se hacen más rápido:** Dependiendo del proyecto, se calcula que demora entre un 25% y un 40% menos que la construcción tradicional, ya que no utiliza materiales húmedos.
* **Es sustentable:** Al construirse más rápido, tiene un menor impacto ambiental. Además, se pueden utilizar materiales reciclables, evitando desperdicios.
* **Previsibilidad en los costos:** Al ser la obra más rápida, la inflación impacta menos, lo que lo vuelve menos riesgoso para el inversor.
* **Mejor aprovechamiento del espacio:** Los espesores de la envolvente en construcciones en seco son menores, lo que permite tener más metros útiles.
* **Mayor duración:** Si se realizan correctamente, estas construcciones pueden tener una larga durabilidad.
* **Menos humedad:** Este sistema evita la generación de humedad en los cimientos, reduciendo la humedad interior de la vivienda.
El costo por metro cuadrado de una construcción en seco en febrero 2026
La construcción en seco se trata de una técnica que evita usar agua a la hora de construir. Ahora bien, vale preguntarse cuáles son los costos de usar este tipo de construcción y si son más baratos que la construcción tradicional.
La respuesta es afirmativa. “La construcción en seco está entre un 12% y un 15% más económica que una construcción tradicional”, explica Azzollini. De esta forma, si construir un metro cuadrado de construcción tradicional y de buena calidad ronda los US$1600 + IVA, el m² con este sistema rondaría los US$1400, aunque depende de muchos factores intervinientes en la construcción.
Azzollini señala que en este sistema la incidencia de la mano de obra es menor a la de la construcción tradicional. En este contexto, “los costos de materiales deberían empezar a bajar con la apertura de las importaciones y está proyectado que la mano de obra aumentará en el futuro, lo que hace que este sistema se vuelva más atractivo”, explica. En la construcción tradicional, los costos suelen ser un 50% materiales y 50% mano de obra.
Fuente: LA NACION
Link Original: https://www.lanacion.com.ar/propiedades/construccion-y-diseno/cual-es-el-precio-por-metro-cuadrado-de-una-construccion-en-seco-en-febrero-2026-nid06022026/
