CUÁNTO CUESTA REMODELAR UN BAÑO EN AGOSTO 2026, SEGÚN CADA PRESUPUESTO
LOS COSTOS DE REFACCIÓN CONTINÚAN EN ALZA, PERO LOS EXPERTOS RECOMIENDAN REALIZAR LAS REMODELACIONES ANTES DE QUE CONTINÚEN SUBIENDO
* 6 de agosto de 2026
* 16:52
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El baño es uno de los ambientes más caros para remodelar. Cuando se desean realizar reformas en una propiedad, los espacios más costosos y que requieren más tiempo son la cocina y el baño. Por lo tanto, antes de pensar en realizar una reforma de estas características, es crucial conocer el presupuesto que se debe destinar.
Los costos para remodelar baño y cocina se mantienen altos tanto en pesos como en dólares, según el último trimestre relevado. Un informe de Reporte Inmobiliario publicado en mayo sostiene que refaccionar ambos ambientes de reducidas dimensiones de un departamento estándar en la ciudad de Buenos Aires requiere una inversión aproximada de $18.453.373, equivalentes a US$12.904 según la cotización del dólar blue vendedor de inicios de mayo, cifra prácticamente igual a la que se necesitaba hace un año.
En Belgrano, el costo de refacción del baño creció un 20,91% interanual. Mientras que en dólares se mantuvo estable en el mismo período. Por su parte, al calcular los costos de la cocina, la suba en pesos alcanzó el 16,55% en el mismo lapso y en moneda estadounidense no tuvo modificaciones.
El costo de refacción del baño creció un 20,91%.
“Teniendo en cuenta los incrementos en pesos de la mano de obra y los materiales, y cómo se viene moviendo el dólar dentro de la banda, es muy poco probable que los costos perforen para abajo este piso”, afirma Germán Gómez Picasso, fundador de Reporte Inmobiliario.
Cabe aclarar que los costos de construcción continúan en alza. En pesos, el costo de construcción subió un 2,6% en junio y ya llegó al 16,7% en lo que va del 2026, de acuerdo al Índice de Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires que releva el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos de la República Argentina (INDEC).
Un dólar estable por un periodo mucho más prolongado que el esperado sigue haciendo que los costos para remodelar se mantengan altos. “Hace más de dos años que venimos diciendo: ‘Remodelen hoy que mañana va a ser siempre más caro’”, agrega Gómez Picasso.
A esto le suma: “Varios factores entran a jugar en este caso: incrementos constantes de materiales y mano de obra, encarecimiento de commodities de construcción, falta de mano de obra especializada, entre otros”.
CUÁNTO CUESTA CADA REMODELACIÓN
BAÑO
De acuerdo al informe, remodelar un baño de 3,75 m², con 2,5 m de altura, cuesta $8.803.087.
– Artefactos, griferías, sanitarios, cerámicas, mesadas y muebles por $4.811.574,50
– Instalación sanitaria con materiales por $920.282,17
– Mano de obra con la colocación de revestimientos por $1.640.614,25
– Instalación eléctrica con materiales por $884.442
– Pintura por $546.174
En este caso, el valor incluye la mano de obra y materiales para cambio de caños de alimentación y desagües, así como el reemplazo de artefactos, bañera con hidromasaje, griferías y accesorios. También se considera la colocación de luminarias y cerámicos para piso y pared, la pintura general y las bocas de electricidad, cableado y alimentación.
COCINA
Para refaccionar una cocina de 5,6 m² y una altura de 2,5 m se necesitan $9.650.287,34, incluyendo mano de obra y materiales. Los costos desagregados son los siguientes:
– Griferías, artefactos, cerámicos, mesada y muebles: $4.578.003,25
– Instalación sanitaria con materiales: $870.824,11
– Colocación de mesada y muebles: $799.511,20
– Mano de obra con colocación de revestimientos: $1.611.397,77
– Instalación eléctrica (con materiales): $749.711,10
– Instalación de gas (con materiales): $575.917
– Pintura: $464.922,84
Este relevamiento contempla una remodelación integral, que incluye demolición, retiro de mobiliario y revestimientos existentes, cambio de cañerías, renovación completa de grifería, artefactos, muebles y revestimientos, así como instalación eléctrica, luminarias y pintura.
¿PUEDEN BAJAR LOS COSTOS CON LAS IMPORTACIONES?
Uno de los temas que se discute como salida para bajar los costos es la posibilidad de traer materiales importados. Gómez Picasso advierte que esto no tendrá un impacto significativo en los precios de la construcción tradicional: “La mitad del costo de un metro cuadrado construido corresponde a la mano de obra, que es intocable. Del otro 50%, un 70% son materiales pesados de producción local o de difícil importación. Por eso, el margen que puede impactar es muy bajo”, detalla.
Donde sí puede haber un cambio de costo, según el especialista, es en las construcciones industrializadas, que dependen más de insumos importados y procesos estandarizados.
¿CÓMO EVITAR GASTOS INNECESARIOS?
Frente a este escenario, contratar un profesional es clave para evitar sorpresas en el presupuesto. “La mejor manera de bajar costos y hacer una remodelación racional es invertir bien cada peso. Un profesional puede decirte qué conviene hacer y qué no, para que la obra tenga sentido y no se derroche en detalles innecesarios”, sugiere Gómez Picasso.
Fuente: LA NACION
Link Original: https://www.lanacion.com.ar/propiedades/construccion-y-diseno/cuanto-cuesta-remodelar-un-bano-en-agosto-2026-segun-cada-presupuesto-nid06082026/
