El índice para actualizar el alquiler según la ley anterior bajó con fuerza: cuál será el porcentaje de ajuste en febrero

El Índice para Actualizar el Alquiler Según la Ley Anterior Experimenta una Fuerte Caída

Para quienes tienen contratos regidos por la ley de 2020, derogada a fin de 2023, la actualización en base al Índice de Contratos de Locación (ICL) será todavía de dos dígitos, pero muy inferior al 265% a que había llegado en julio pasado.

¿Qué Implica la Caída del Índice de Alquiler?

La reciente caída del Índice de Contratos de Locación (ICL) ha generado un alivio significativo para propietarios e inquilinos en Argentina. Este indicador, que se utiliza para ajustar los alquileres de acuerdo a la ley anterior, estaba en ascenso desmedido y alcanzó un 265% en julio de 2023. Sin embargo, la situación ha cambiado drásticamente, lo que modifica las expectativas de ajuste para los próximos meses.

Cuál Será el Porcentaje de Ajuste en Febrero

En febrero, el porcentaje de ajuste se espera que sea notablemente más bajo, lo que representa un respiro para aquellos que deben enfrentar la actualización de sus contratos de alquiler. Aunque los detalles exactos aún se están definiendo, se anticipa que el ajuste será de un solo dígito, ofreciendo un alivio comparativo a la disparatada inflación que se vivió en la primera mitad del año.

Impacto en el Mercado de Bienes Raíces

Este cambio en el índice no solo afecta a los inquilinos, sino que también tiene implicaciones importantes para el mercado de bienes raíces en Argentina. Los propietarios deberán adaptarse a este nuevo escenario y reconsiderar sus estrategias de alquiler. Con menos presión en los aumentos, se podría fomentar una mayor estabilidad en el sector, beneficiando tanto a inquilinos como a propietarios.

Conclusión

La caída del índice para actualizar los alquileres representa un cambio notable en la dinámica del mercado inmobiliario argentino. Con un ajuste más razonable y predecible, se espera que tanto inquilinos como propietarios puedan navegar esta nueva etapa con mayor tranquilidad. Es fundamental estar al tanto de las actualizaciones y adaptarse a las nuevas normativas para aprovechar al máximo esta situación.

Pablo Espósito
Broker Owner RE/MAX BURÓ II

Comencé mi etapa como agente inmobiliario en RE/MAX BURÓ, en el barrio de Belgrano. Descubrí mi mayor pasión, los Bienes Raíces.
Logré desarrollarme personal y profesionalmente, convirtiéndome en BROKER OWNER de mi orgullo, RE/MAX BURÓ II.