Un Nuevo Proyecto en Bariloche: Cerro Chico, Cerca del Centro de Ski del Catedral
En Bariloche, un nuevo proyecto muy cerca del centro de ski del Catedral surge como una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Se trata de Cerro Chico, un barrio cerrado ubicado sobre la ruta asfaltada de acceso al cerro Catedral, a pocos minutos del centro de ski y con vistas privilegiadas al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Catedral.
Ubicación Privilegiada y Amenidades Exclusivas
Este complejo combina lotes con amplias superficies, seguridad y amenities exclusivos. El masterplan, diseñado por el estudio de arquitectura SEPRA, contempla el desarrollo de 12 terrenos de baja densidad de 4000 m², donde se podrán construir viviendas y cabañas, además de cinco lotes de media densidad de 4000 a 5800 m² para departamentos y un hotel de 90 habitaciones con locales.
Areas de Esparcimiento de Alto Nivel
Cerro Chico también ofrecerá un área de esparcimiento de 1,6 hectáreas que incluirá un club house, pileta climatizada, canchas de pádel y fútbol, así como espacios de guardado para actividades de verano.
Los arquitectos Santiago Sánchez Elía y Matías Aldanondo destacan que “priorizamos la baja densidad y la integración con el paisaje, siempre pensando en la experiencia cotidiana de los residentes: desde desayunar con vistas a las pistas y llegar en solo 10 minutos a los medios de elevación en invierno hasta disfrutar de trekking y actividades acuáticas en verano”.
Cercanía al Cerro Catedral como Principal Atractivo
Uno de los puntos fuertes de este desarrollo es su cercanía al Cerro Catedral. Este proyecto, desarrollado entre SEPRA y JPU Urruti, responde a la demanda insatisfecha de un desarrollo moderno en Villa Catedral, garantizando tranquilidad y confort en un entorno natural.
Demanda de Compradores Nacionales e Internacionales
Los terrenos se comercializan a partir de US$ 4,000 el m², y se proyecta una alta demanda tanto a nivel nacional como internacional, dada la consolidación de Bariloche como destino turístico de contratemporada para el hemisferio norte y el creciente interés por las actividades de verano.
“Identificamos un potencial al pie del centro de esquí más importante de la región. Hace muchos años que no se realiza un emprendimiento de esta magnitud, y Cerro Chico está diseñado para atender la demanda de usuarios finales, inversores para renta y desarrolladores”, asegura Jorge Urruti, titular de la inmobiliaria y desarrolladora homónima a cargo de la comercialización.
Un Futuro Prometedor
El compromiso es finalizar el desarrollo para fin de 2028, apostando a que en pocos años esta zona se convierta en un nuevo polo de desarrollo inmobiliario en Bariloche, fortaleciendo también la temporada de verano.
Fuente: Liliana Carbello
Link Original: Clarín
