Escrituras CABA muy firmes en diciembre
A pesar de la baja de créditos, las ventas se mantuvieron muy firmes en diciembre en la ciudad, alcanzando las 7.646 operaciones.
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el último mes de 2025 una baja del 0,3% respecto del nivel de un año antes, sumando 7.646 registros. Sin embargo, el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 45,6%, alcanzando los $1.175.604 millones.
En comparación con noviembre de 2025, los actos subieron un 43,5% (noviembre: 5.250 escrituras).
Detalles de las Escrituras
El monto medio de los actos fue de $153.754.186 (104.412 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio), lo que representó un crecimiento del 43,9% en pesos y un aumento del 2,5% en moneda estadounidense en comparación con el año anterior. En noviembre, se formalizaron 888 escrituras con hipoteca (11,6% de las operaciones), registrando una baja del 21,4% respecto al mismo mes del año pasado. En total, durante los 12 meses se contabilizaron 13.953 (+179,4%).
La presidente del Colegio de Escribanos, Magdalena Tato, afirmó: “El año que cerramos fue el quinto mejor calendario dentro de 27 mediciones, por lo que debemos estar satisfechos con ese balance.” Y agregó: “Nos desafía a mejorar condiciones para el 2026 porque en los dos últimos meses se registró una desaceleración de los créditos y estuvimos muy cerca de tener el récord de hipotecas desde que la medimos en 2009.” Esto indica que con una vuelta de préstamos un poco más intensa, el mercado está preparado para seguir creciendo, ya que el crédito a la vivienda es un motor multiplicador del mercado inmobiliario.
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Fuente: Reporte Inmobiliario
Link Original: https://www.reporteinmobiliario.com/article5762-escrituras-caba-muy-firmes-en-diciembre
