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Freno en escrituras de PBA
Lunes 22 de junio de 2026 – En los últimos dos meses, las cifras registradas en las estadísticas han mostrado una caída significativa en comparación con el crecimiento sostenido que se había observado, debido a una disputa gremial en ARBA.
Durante mayo, se registraron 9.068 compraventas de inmuebles en la provincia de Buenos Aires, según el relevamiento mensual del Colegio de Escribanos bonaerense. Esta cifra representa un descenso interanual del 23% en comparación con las 11.790 operaciones del mismo mes de 2025.
Adicionalmente, en la comparación intermensual, se observó una baja del 9% respecto a abril, cuando se contabilizaron 9.999 escrituras. La pregunta que surge es si esta caída atípica en los números, que venían en ascenso, ha sido nuevamente influenciada por la demora de más de 60 días en las aprobaciones de los estados parcelarios e informes catastrales, generada por la disputa gremial en ARBA. Este hecho ha impactado el primer eslabón del proceso de escrituración correspondiente al periodo de las escrituras informadas.
Si observamos los acumulados del año hasta el momento, el número se mantiene por encima de los promedios históricos, a pesar del hipotético freno de los últimos dos meses por cuestiones administrativas.
En cuanto a las hipotecas, durante mayo se firmaron 910 actos, lo que implica una caída interanual del 54% respecto al mismo mes del año pasado. En comparación con abril, también se registró una disminución del 11%. Las compraventas con hipoteca representaron solo el 10% de este total.
El presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Guillermo Longhi, analizó los datos del mes: “Los números registrados en mayo representan un llamado de atención. Por un lado, muestran una caída en la cantidad de hipotecas, una variable clave para el funcionamiento del mercado. Pero, además, existe un factor importante relacionado con el ánimo y la confianza de los inversores. Todos los actores del mercado y las autoridades deben trabajar en este aspecto para mantener el clima de operaciones que se venía observando desde agosto de 2024”, agregó Longhi.
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Fuente: Reporte Inmobiliario
Link Original: https://www.reporteinmobiliario.com/article5831-freno-en-escrituras-de-pba
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