“`html
Inversiones en Miami: Expertos explicarán cómo comprar, financiar y administrar propiedades en EEUU
Invertir en Miami: Zuchovicki explicará cómo influye la economía global en los mercados
Un panel brindará una hoja de ruta con análisis económico, regulatorio y factores claves para no errar en la compra de bienes raíces en Florida.
El impacto de la economía internacional sobre las decisiones de inversión en América Latina será uno de los principales ejes del Miami Real Estate Business Forum, un encuentro que reunirá a especialistas de los sectores financiero, inmobiliario, legal y migratorio. Entre los participantes estará el economista Claudio Zuchovicki, quien analizará las variables globales que inciden en los mercados de la región y las perspectivas para los inversores.
La actividad se realizará el próximo 24 de noviembre, a las 18, en Lex Tower, Buenos Aires. Durante su presentación, Zuchovicki pondrá el foco en la relación entre la economía real y los mercados financieros, con especial atención a los movimientos internacionales que condicionan las decisiones de empresas, desarrolladores e inversores.
Análisis de tasas de interés e inflación
Uno de los puntos centrales de la exposición de Zuchovicki será el impacto de las tasas de interés internacionales sobre las economías latinoamericanas. Esta variable tiene incidencia directa en el costo del crédito, las decisiones de financiamiento y la capacidad de las empresas para desarrollar nuevos proyectos.
Las modificaciones en las tasas de referencia de las principales economías también pueden alterar los movimientos de capitales entre países. Cuando cambian las condiciones de financiamiento internacional, los inversores revisan sus estrategias y evalúan dónde colocar sus recursos en función del riesgo, la rentabilidad esperada y las perspectivas de crecimiento.
En ese escenario, América Latina enfrenta el desafío de captar inversiones en un contexto en el que compite con otros mercados emergentes y economías desarrolladas. La disponibilidad de financiamiento, la estabilidad macroeconómica y las condiciones institucionales forman parte de los factores que intervienen en esas decisiones.
Identificación de sectores atractivos para la inversión
Otro de los temas que abordará el economista será la identificación de sectores con posibilidades de captar capitales en América Latina. Entre las actividades mencionadas se encuentran la tecnología y las energías renovables, dos áreas que forman parte de los cambios en las estructuras productivas y en las estrategias de inversión a nivel internacional.
En el sector tecnológico, la expansión de los servicios digitales, la innovación y el desarrollo de nuevas soluciones empresariales generan necesidades de infraestructura y financiamiento. La disponibilidad de recursos humanos, la conectividad y las condiciones regulatorias también intervienen en la evaluación de los proyectos.
Las energías renovables, por su parte, representan otro ámbito de interés para los capitales internacionales. América Latina cuenta con recursos naturales y posibilidades de desarrollo en distintas fuentes de generación, aunque la concreción de inversiones depende de factores como la infraestructura, los marcos regulatorios, el acceso al financiamiento y la previsibilidad de las políticas públicas.
El papel de los capitales extranjeros en el desarrollo económico
La participación de inversores extranjeros será otro de los ejes de la exposición. La llegada de capitales puede contribuir al financiamiento de empresas, proyectos de infraestructura y desarrollos inmobiliarios, además de generar actividad económica y demanda de servicios asociados.
Sin embargo, la captación de esos recursos depende de distintas condiciones. La confianza de los inversores, la estabilidad de las variables económicas, las regulaciones vigentes y la posibilidad de proyectar resultados a mediano y largo plazo intervienen en la evaluación de cada mercado.
Quiénes participarán del Miami Real Estate Business Forum
Además del economista, el Miami Real Estate Business Forum contará con la participación de cuatro especialistas vinculados con el mercado inmobiliario, financiero, legal y migratorio de Estados Unidos.
Las presentaciones estarán orientadas a diferentes etapas de una operación inmobiliaria internacional. Los expositores abordarán desde la estructuración financiera y la compra de propiedades hasta los aspectos jurídicos, fiscales, migratorios y administrativos que deben contemplarse antes de concretar una inversión.
Visas de inversión y residencia permanente en Estados Unidos
La dimensión migratoria estará a cargo de Carla Anzaldi, abogada argentina radicada en Miami, quien cuenta con más de 20 años de experiencia en el asesoramiento a empresarios, inversores, ejecutivos y profesionales.
Su exposición incluirá las alternativas de visas vinculadas con inversiones y actividades laborales en Estados Unidos. También explicará los procesos relacionados con la obtención de la residencia permanente. Este aspecto forma parte de las decisiones que deben considerar quienes evalúan trasladar sus actividades comerciales o establecerse en ese país.
Administración de propiedades y rentabilidad inmobiliaria
El encuentro también incluirá la experiencia de Gabriela De Marinis, broker licenciada en Florida y California y fundadora de Demar Realty y Demar Management. Con 35 años de residencia en Estados Unidos y más de tres décadas de experiencia como inversora inmobiliaria, De Marinis abordará los aspectos relacionados con la administración de propiedades y el seguimiento de los activos adquiridos.
Cómo pueden financiar una propiedad en Miami los argentinos
El acceso al crédito hipotecario también tendrá un espacio específico durante la jornada. QKapital, firma especializada en préstamos inmobiliarios para compradores extranjeros, presentará las alternativas de financiamiento disponibles en Estados Unidos.
Según informó la compañía, los ciudadanos argentinos pueden acceder a préstamos que cubren hasta el 70% del valor de una propiedad residencial o comercial. Esta posibilidad permite analizar operaciones en las que el comprador no necesita aportar la totalidad del precio del inmueble con capital propio.
Cuándo y dónde se realizará el Miami Real Estate Business Forum
El Miami Real Estate Business Forum se llevará a cabo el 24 de noviembre, a las 18, en Lex Tower, Buenos Aires. La actividad requiere inscripción previa y cuenta con cupos limitados.
La propuesta reunirá a cinco especialistas para analizar diferentes aspectos de las inversiones inmobiliarias internacionales. La participación de Claudio Zuchovicki aportará una perspectiva sobre el escenario económico global y su influencia en América Latina, mientras que los restantes expositores abordarán las cuestiones financieras, legales, migratorias y operativas vinculadas con la adquisición de propiedades en Estados Unidos.
El encuentro estará dirigido a personas que evalúan ingresar al mercado inmobiliario de Miami desde la Argentina y otros países latinoamericanos, así como a inversores que buscan información sobre las condiciones necesarias para desarrollar y administrar activos en ese mercado.
Fuente: iprofesional.com
“`
Este texto está optimizado para SEO y estructurado con títulos y párrafos destacados para una mejor legibilidad.
