La IA y la impresión de casas en 3D, la innovación que llega al mundo de los ladrillos
La inteligencia artificial y la tecnología impregnan todas las industrias y esta vez llegaron al mundo de los ladrillos. En la 11ª edición del Summit de Real Estate, el encuentro anual organizado por LA NACION, se llevó a cabo un panel con la nueva generación de emprendedores argentinos. Mateo Salvatto, cofundador de Grondplek, compartió su experiencia sobre las casas que se construyen con impresoras 3D en solo 48 horas, mientras que Sofía Grinberg, fundadora de Leadnamics, expuso los cambios que la IA está generando en este sector.
“Es la primera empresa de impresión 3D de hormigón de la Argentina y estamos proyectando imprimir las primeras casas 3D desde la frontera con Estados Unidos hacia abajo”, explicó Salvatto en diálogo con José Del Río, secretario general de Redacción de LA NACION y moderador del panel. Aunque el emprendedor comenzó este proyecto junto a sus socios en 2021, fue el año pasado cuando una empresa argentina, Techint, decidió confiar en su tecnología y adquirió la maquinaria para desarrollar infraestructura civil, con el objetivo de llevarla a los hogares.
“Ya existen cientos habitadas en el mundo y nosotros seremos los primeros en traerlas acá”, comentó Salvatto. Esta innovadora tecnología permite jugar con morfologías, generando estructuras superresistentes. Se pueden construir casas con doble muro, cámara de aire, excelentes aislantes y ahorro energético, incluso estructuras sismorresistentes.
Los tiempos de construcción también son revolucionarios: “El programa de impresión de una obra gris para casas de 120 m² toma 48 horas”, detalló el emprendedor. Además, la máquina genera un bloque monolítico de hormigón que se imprime en el lugar, eliminando la necesidad de transporte. “La llevás al terreno, la máquina se monta en cuatro horas e imprime ahí. Si tenés cinco lotes uno al lado del otro, termina una casa, se mueve sola y sigue imprimiendo la otra”, explicó.
¿Cuál es el costo de este nuevo producto? Salvatto indicó que su trabajo implica la envolvente de la casa y la obra blanca, con un costo de construcción promedio de entre **US$700 y US$750 el m²**. Aunque la máquina puede trabajar en serie, destacó que no se trata de casas idénticas. “Se pueden generar formas y orientaciones distintas, diseños diferentes, porque a la máquina le da lo mismo”, enfatizó.
“Falta muy poco tiempo para que desembarquen en Argentina. Lo que necesitamos es una máquina dedicada 100% a la fabricación de viviendas, y ya estamos en proceso de traerla al país”, comentó Salvatto. Detalló que han viajado a Europa y participado de la impresión y construcción de casas en otros países, por lo que cuentan con el know-how necesario.
Este proyecto representa una nueva apuesta para el joven emprendedor, que anteriormente fundó Háblalo, una aplicación que asiste a más de 500.000 personas con dificultades de habla y audición. Salvatto está decidido a liderar esta revolución en el mercado inmobiliario, enfocándose en resolver el déficit habitacional. “La idea es construir casas de menor costo y mayor calidad”, afirmó.
La IA en los ladrillos
La curiosidad e inquietud de las nuevas generaciones están impulsando al sector del real estate a adoptar cambios tecnológicos. “Hace algunos años, empecé a escuchar sobre la inteligencia artificial (IA) y pensé que el sector necesitaba una solución específica para adaptarse a estas tecnologías”, indicó Grinberg, quien desarrolló una herramienta que suma valor a lo largo de toda la cadena de valor.
“La IA genera resultados espectaculares”, afirmó Grinberg, enumerando las ventajas del uso de esta tecnología en el mercado inmobiliario. “El proceso comercial, antes dependiente de horarios y disponibilidad, ahora puede operar las 24 horas, permitiendo que mi equipo se enfoque en quienes realmente desean avanzar en el proceso”, explicó.
Grinberg aclaró que el objetivo no es reemplazar a los brokers inmobiliarios. La diferencia entre automatización y aumento es clave. “La automatización es la máquina que hace algo sola; el aumento es la máquina que potencia al humano. El 80% del proceso puede automatizarse, pero el 20% de alto valor que implica negociar y generar confianza sigue en manos de las personas”, agregó.
“La IA te hará el pase al centro del área, pero el gol lo tenés que seguir metiendo vos”, ilustró Grinberg, enfatizando que, aunque la IA puede entrenar y mejorar las habilidades, el toque humano sigue siendo esencial.
En la actualidad, estamos en una transición a la era de la IA agéntica, donde un equipo de agentes ejecuta tareas por nosotros. Grinberg subrayó la importancia de entender cómo razona la inteligencia artificial para aprovechar al máximo sus beneficios.
“Estamos en una era donde podemos apalancarnos en agentes que nos den recomendaciones y procesen información, amplificando nuestras capacidades”, concluyó la emprendedora.
Fuente: María Josefina Lanzi
Link Original: LA NACION
