La insólita idea por la que una mujer prefirió sortear su casa en lugar de venderla
Imelda Collins sortea su casa en lugar de venderla en el mercado convencional. Cualquier persona del mundo puede participar.
Si todo sale bien, Imelda Collins entregará su propiedad amueblada a quien gane en un sorteo en el que cualquiera puede participar. La Sra. Collins está vendiendo su casa de campo en el norte de Irlanda a un comprador desconocido, sin saber exactamente cuánto obtendrá por ella, pero dando a todos la oportunidad de comprar un boleto por US$6,70.
La Sra. Collins vende su casa mediante un sorteo online, un método que evita el mercado inmobiliario tradicional. Este enfoque puede acelerar la venta sin necesidad de aprobación bancaria, ofreciendo una transacción llave en mano para el ganador del billete. El éxito de la Sra. Collins dependerá de cuántos boletos logre vender.
Cuando decidió que era hora de vender su casa, una modesta cabaña en un terreno de 7080 m² en las afueras de Sligo, la Sra. Collins se inspiró en un artículo de periódico sobre otra irlandesa que sorteó su departamento de Dublín con el sueño de mudarse a París. “Pensé que su historia era similar a la mía”, comentó Imelda, de 52 años, quien trabaja para el Servicio Ejecutivo de Salud de Irlanda. Espera usar lo recaudado para mudarse a Italia, donde vivió 12 años y conoció a su esposo, quien aún reside allí.
“No me desperté un día y decidí sortearla”, dijo. “He investigado mucho sobre esto. No soy la primera en hacerlo y, sin duda, no seré la última”.
En enero, la Sra. Collins contactó a la mujer en París y recibió un buen informe sobre su experiencia y la plataforma que utilizó, raffall.com, una empresa tecnológica con sede en Inglaterra. Estudió las calificaciones de la compañía en Trustpilot, que le otorgaron una puntuación positiva según las opiniones de los usuarios.
La cocina de la casa fue renovada recientemente y se incluye totalmente equipada en el sorteo internacional. Pensó que podría ganar más con la venta mediante la rifa que en el mercado convencional, y le gustó la idea de transferir la casa de forma que el ganador pudiera afrontar el costo de un billete de lotería. La rifa se inauguró oficialmente en octubre; la venta de billetes finaliza en mayo y cualquier persona del mundo puede participar.
El proceso integral le agradó a la Sra. Collins: un sistema para la compra de entradas, el procesamiento de pagos, el cumplimiento legal, la selección y transferencia de ganadores, todo gestionado por Raffall, que desde su creación en 2015 ha organizado más de 44.880 competiciones.
“La pandemia nos catapultó a la cima”, dijo Stelios Kounou, director ejecutivo y fundador de Raffall. “Con todos encerrados en casa, aburridos y sin nada que hacer, las competiciones en línea se convirtieron en una novedad”.
Hasta la fecha, se han vendido 18 casas en la plataforma, lo que significa que alcanzaron sus objetivos de venta. Las ventas brutas de entradas han oscilado entre £400.000 y £960.000 (US$530.000 y US$1,28 millones).
Las rifas supervisadas por Raffall se clasifican legalmente como “competiciones con premios” y no están reguladas por la Comisión de Juego británica. Para que las rifas funcionen como concursos, Raffall exige que los compradores respondan correctamente a una pregunta para participar. La pregunta del sorteo de la Sra. Collins es: “¿Qué color se asocia con Irlanda?”.
La Sra. Collins decidió que 150.000 boletos a £5 cada uno era la mejor opción, con un incentivo adicional para cubrir el impuesto de timbre y los honorarios legales del ganador. Si logra su objetivo, deberá ceder la casa según los términos y condiciones. Si no llega a 150.000 boletos, tendrá dos opciones: ceder al ganador el 50% de los ingresos por boletos o ceder la casa y quedarse con una mayor parte de los ingresos.
La Sra. Collins compró su casa en 2022 por €133.000 (US$150.000). Tras la reforma, estima su inversión total en €280.000 (US$313.000). Aún no ha calculado todos los gastos de promoción del sorteo, incluyendo la contratación de un profesional de marketing y un fotógrafo.
“El ganador del sorteo se anunciará tan pronto como se hayan conciliado los boletos”, dijo Kounou. La transferencia de propiedad en Irlanda normalmente demora hasta ocho semanas. La oferta incluye la casa de dos habitaciones, los muebles del interior y los 7082 m² de jardín y prado.
La expectativa de vender su casa es agridulce. “Pero siempre encontraré la naturaleza y la naturaleza siempre me encontrará a mí”, concluyó la Sra. Collins.
Fuente: Lana Bortolot
