La nueva apuesta ribereña de Azcuy que pone al agua como eje
So Riverie está ubicado en Nordelta y combina dos bloques aterrazados con un parque público lineal. El proyecto residencial contará con infraestructura náutica propia y una variedad de amenities.
El primer proyecto de Azcuy fuera de CABA se ubica en Nordelta. La fisonomía de la zona sumará una propuesta que busca redefinir la relación entre la arquitectura residencial en altura y el paisaje del agua.
Se trata de **So Riverie**, el puntapié inicial de una serie denominada **The So Concept** con la que la desarrolladora y constructora Azcuy desembarca por primera vez en un entorno suburbano, implantándose estratégicamente sobre la Avenida del Puerto, frente al Barrio El Yacht.
El proyecto propone una transición fluida entre la vida contemporánea y la náutica, con salida directa al Canal Mayor y al Río Luján. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad del entorno ribereño con la proximidad a servicios, comercios, propuestas gastronómicas y espacios recreativos.
Implantación urbana, entorno y parque lineal
So Riverie despliega un total de 27.600 metros cuadrados cubiertos y semicubiertos, organizados a partir de dos volúmenes de impronta aterrazada, bautizados Río y Bahía.
Cada bloque extiende su fachada a lo largo de unos 100 metros de frente costero, en una disposición cuidadosamente estudiada que busca optimizar las visuales hacia el canal y potenciar el asoleamiento norte en todas las unidades.
Entre los edificios, un pulmón central alberga la piscina principal, el solárium y áreas de jardín, generando una secuencia de espacios exteriores a escala del paisaje.
Uno de los rasgos más interesantes de la implantación es el retiro de 33 metros que los edificios toman respecto de la línea municipal.
Este gesto no solo descomprime la escala del conjunto frente a la calle, sino que da lugar a un frente verde de uso mixto: un amplio parque lineal público equipado con bicipista y recorrido peatonal.
Incluirá el **Azimut Clubhouse**, un pabellón gastronómico y social abierto al público. Para sostener esta premisa de calidad ambiental y prioridad peatonal en el nivel cero, todos los espacios de estacionamiento están confinados al subsuelo, liberando la superficie para áreas abiertas.
La selección de especies nativas en el diseño del paisaje fortalece la biodiversidad local. La estrategia natural se completa con huertas urbanas y un vivero propio dentro del complejo.
Vivir frente al agua: perfil náutico y tipologías
La infraestructura específica para la actividad náutica consolidará la identidad del proyecto. Muelles, amarras privadas y sectores de guardería para kayaks y motos de agua permiten incorporar la navegación como una extensión cotidiana de las viviendas.
El desarrollo comprende 86 residencias que van de uno a cuatro dormitorios, con superficies que oscilan entre los 90 y los 730 metros cuadrados. Se busca trasladar la privacidad de la tipología unifamiliar a la propiedad horizontal, combinando esa escala con las ventajas de una propuesta contemporánea en altura.
Espacialidad interior y materialidad atemporal
En el interior, la espacialidad está determinada por la altura libre de los cielorrasos (hasta 2,80 m) y por carpinterías de piso a techo con paños vidriados de 2,60 metros de altura. Este recurso favorece el ingreso de luz natural y diluye los límites visuales con el entorno.
Las áreas sociales se estructuran bajo una planta flexible que integra el estar, el comedor y la cocina en un único espacio funcional. Las expansiones privadas incluyen terrazas profundas con parrillas, jacuzzis y piscinas propias.
La materialidad refleja una búsqueda de permanencia y durabilidad, garantizando el valor a largo plazo. Las cocinas cuentan con equipamiento de diseño, mesadas y detalles en mármol, hornos eléctricos, anafes de inducción y griferías de alta gama.
Amenities y propuesta de bienestar
El sector de amenities cubre más de 1.200 metros cuadrados, distribuidos entre áreas deportivas, recreativas, sociales y de bienestar. La planta baja concentra las actividades sociales y recreativas, mientras que el primer nivel cuenta con un gimnasio, spa y un espacio dedicado a la práctica de yoga.
La piscina principal se proyecta visualmente hacia el canal, estableciendo una continuidad entre agua, arquitectura y horizonte.
Integración con el arte y la náutica
Como pieza singular, el conjunto integrará el **Azimut Clubhouse**, un pabellón gastronómico y social abierto tanto a los propietarios como a la comunidad de Nordelta. Este edificio se inspira en las líneas fluidas de las embarcaciones de la firma italiana Azimut Yachts.
Finalmente, el arte contemporáneo y el espacio público se fusionan en este proyecto de Azcuy, ofreciendo un espacio cultural abierto destinado a exhibiciones y actividades vinculadas al arte contemporáneo.
Sobre la firma
Lorena Obiol
Editora de la sección de Arquitectura
lobiol@clarin.com
Fuente: Lorena Obiol
Link Original: https://www.clarin.com/arq/arquitectura/nueva-apuesta-riberena-azcuy-pone-agua-eje_0_v6ydzU4iVZ.html
