La zona a pasos de Nordelta donde los departamentos son más baratos que en los barrios más económicos de CABA
El corredor crece impulsado por su conectividad y su ubicación estratégica para evitar el tránsito
* 26 de agosto de 2025
* 07:45
Esta zona ha emergido como un imán para proyectos inmobiliarios, ofreciendo departamentos a precios más accesibles que los de La Boca. Son varias las áreas con espacios verdes que han captado la atención de quienes buscan propiedades después de la pandemia: desde el corredor verde de Canning, en el sur del conurbano bonaerense, hasta polos en Pilar y Escobar, que se consolidan cada vez más. En estas latitudes, en el límite de Tigre, surge un nuevo lugar en auge con proyectos que en algunos casos mantienen precios similares a los de una de las zonas con los inmuebles más baratos de la ciudad: La Boca.
Un corredor destacado por su conectividad
Se trata de una microzona que se ha desarrollado sobre el Camino de los Remeros, caracterizada por su conectividad. Ubicada a 10 minutos del Acceso Tigre, a 15 del centro de Tigre y a 40 minutos de Palermo, este corredor permite evitar el tráfico que se genera al llegar a Nordelta.
El Camino de los Remeros es un corredor de 5 kilómetros, donde cada vez más surgen proyectos inmobiliarios. En tan solo 5 km, ya cuenta con más de cinco emprendimientos. Según Martín Bodas, uno de los socios del estudio de arquitectura BMA, “Tigre es un municipio que ha trabajado en darle valor al espacio urbano, y los desarrollos inmobiliarios interactúan con la ciudad”. Estos proyectos tienen un efecto multiplicador, generando una plusvalía económica y social en la zona.
La conectividad y la oferta educativa son ventajas significativas. Alan Flexer, gerente de emprendimientos de Narvaez, explica que el atractivo principal de este camino radica en que permite eludir el tráfico de Nordelta, ahorrando entre 20 y 25 minutos en los desplazamientos hacia Capital.
Proyectos destacados en la zona
Uno de los proyectos más relevantes es Rowers, un barrio cerrado de 10 hectáreas que sumará 166 lotes, ubicado sobre el Camino de los Remeros y con entrega prevista para diciembre de 2026. Además, se destaca Remeros Beach, el barrio residencial pionero de la zona, que ya alberga a 300 familias en sus torres.
El emprendimiento Remeros Brickell no pasa desapercibido. Este proyecto, que arrancó con la construcción de tres torres conectadas por senderos peatonales, contempla 321 departamentos con un precio por metro cuadrado que oscila entre los US$1800 y US$2000 en la etapa de prelanzamiento, lo que representa un valor más económico que el de La Boca, donde el costo promedio es de US$1979/m².
Los departamentos varían de uno a tres ambientes, con precios que para un monoambiente de aproximadamente 40 m² comienzan en US$71.460; un dos ambientes entre US$96.129 y US$120.600; y un tres ambientes que va de US$140.220 a US$155.800 (80 m²). La opción de pago incluye un anticipo del 30% y el saldo en 30 cuotas fijas en dólares.
Otro proyecto en la zona es Sunny, un barrio cerrado de 109 townhouses que ya está prácticamente terminado y tiene unidades disponibles desde US$225.000.
Conclusión
Tigre está viviendo una etapa de consolidación importante. La disponibilidad de lotes en barrios cerrados es cada vez menor, mientras proliferan proyectos que buscan satisfacer nuevas necesidades habitacionales. Con una oferta que se adapta a las exigencias actuales, esta microzona se posiciona como una alternativa atractiva para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.
Fuente: María Josefina Lanzi
Link Original: La Nación
