“`html
Los valores de las propiedades han tocado piso y están empezando a aumentar
La Voz Inmobiliaria
jueves 18 de septiembre de 2025 – Edición Nº2286
Entrevista a Sebastián Sosa
El presidente de Remax Argentina y Uruguay, Sebastián Sosa, compartió su visión sobre el impacto de las nuevas reglas de juego en el sector inmobiliario. Durante un evento en La Plata con alrededor de 400 integrantes de la red de servicios inmobiliarios, Sosa reflexionó sobre las mejoras en el mercado, la salida del cepo, el uso de los dólares del colchón, y la actualidad del sector.
Un cambio de perspectiva en el mercado
En una entrevista exclusiva con el programa Revista Financiera de CNN Radio La Plata, Sosa destacó el aumento significativo en los préstamos hipotecarios, aunque reconoció que todavía son limitados. También abordó la disparidad de precios entre propiedades nuevas y usadas y explicó la importancia de la desregulación en el sector, defendiendo la competencia en beneficio del consumidor final.
“El mercado inmobiliario ha experimentado un cambio significativo desde la asunción del nuevo presidente Javier Milei. Se empezó a ‘respirar otro aire’ de manera casi inmediata”, expresó Sosa. Añadió que la sensación de los inversores ha cambiado de un futuro incierto a uno más esperanzador, lo que ha llevado a un aumento en las operaciones inmobiliarias en 2024 y 2025.
Factores que impulsan el mercado
Sosa mencionó la salida del cepo cambiario como un factor positivo para el mercado. “Se espera que, dada la idiosincrasia argentina, los fondos que están ‘debajo del colchón’ puedan dirigirse al sector inmobiliario”, afirmó. Esto incluye el uso de estos fondos para adquirir propiedades, invertir en emprendimientos o realizar préstamos a través de plataformas.
“Un factor clave en la mejora del mercado es la astronómica diferencia en la cantidad de préstamos hipotecarios que se están realizando hoy comparado con hace dos años, cuando eran prácticamente inexistentes”, añadió, destacando que es necesario para que la clase media pueda acceder a la vivienda.
Desregulación y su impacto
Sobre la modificación de la ley de alquileres, Sosa indicó que ha favorecido a ambas partes, creando un escenario más equilibrado. “La ley anterior le hizo mucho daño a la sociedad”, enfatizó.
Reuniones y colaboración en el sector
Acerca del evento en La Plata, Sosa comentó: “Es el cierre de una gira regional de Remax. El propósito es convocar a las personas que forman parte de la red, escucharse, compartir buenas prácticas y hablar de la actualidad del mercado”.
Para más detalles, puedes seguir a La Voz Inmobiliaria en sus redes sociales: Facebook, Twitter, YouTube, Instagram.
Fuente: La Voz Inmobiliaria
Link Original: Los valores de las propiedades han tocado piso y están empezando a aumentar
“`
