Mudarse a Zona Norte: ¿Cuánto cuesta hoy un departamento de 2 y 3 ambientes?
El metro cuadrado en zona norte no solo es el que más aumentó en GBA, sino que es el más elevado.
*30 de julio de 2026*
*19:49*
*4 minutos de lectura*
La zona norte del GBA es el lugar donde más aumentaron los precios de las propiedades en venta. Mudarse fuera de la Ciudad dejó de ser, para muchos porteños, una decisión tomada únicamente por necesidad. Cruzar la General Paz ya no significa solo cambiar de jurisdicción, sino también buscar más metros cuadrados, espacios verdes y una vida alejada del ruido porteño. En este contexto, la zona norte del Gran Buenos Aires se ha consolidado como uno de los destinos más elegidos. Pero, ¿cuánto cuesta hoy comprar un departamento?
En GBA norte, los valores de venta subieron un 0,3% en junio y acumulan un incremento del 1,5% en la primera mitad del año. A pesar de estar por debajo del aumento registrado en el mismo período de 2025 (4,1%), es la zona con mayor aumento del AMBA, ya que en el sur registra un 1% y en el oeste un 0,5% en el mismo período.
De esta manera, el metro cuadrado en zona norte se encuentra en los US$2404 en promedio y presenta los precios más elevados de GBA. Allí, un departamento de dos ambientes tiene un valor de US$119.271; mientras que uno de tres ambientes alcanza los US$178.020.
La Lucila continúa en primer lugar en el ranking de barrios más caros para la adquisición en GBA norte. El metro cuadrado allí se ubica en US$3803/m2. Por el contrario, José C. Paz Centro presenta la oferta más económica, con un valor de US$927/m2.
Precios por metro cuadrado en los diferentes barrios de zona norte
Los más caros para comprar
– La Lucila: US$3803
– Vicente López: US$3530
– Olivos: US$3235
– El Cazador: US$3189
– Nordelta: US$3173
– Acassuso: US$2945
– San Isidro: US$2921
– Victoria: US$2918
– Florida: US$2851
– Martínez: US$2807
Los más baratos
– José C. Paz Centro: US$927
– Barrio Infico: US$944
– Tortuguitas: US$1045
– Billinghurst: US$1126
– José C. Paz Oeste: US$1133
– Villa de Mayo: US$1240
– José León Suárez: US$1254
– Pablo Nogués: US$1288
– Villa Lynch: US$1294
– San Andrés: US$1307
Conclusiones
La Lucila en Vicente López se posiciona como el barrio más caro para comprar. El valor del metro cuadrado se encuentra en torno a los US$3235. Ante este panorama, es fundamental analizar las distintas opciones y precios que ofrece cada barrio en zona norte para tomar una decisión informada.
Fuente: LA NACION
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