Nuevo condominio con diseño contemporáneo en Parque Leloir
Se presentó Atmosphére, un complejo con casas y departamentos de dos ambientes y amenities. Son 40 unidades, con precios que parten de los US$ 257 mil y se pueden pagar en 12 cuotas.
El emprendimiento fue desarrollado y diseñado por Fernández Renati Arquitectos junto con Grupo Habitti. Parque Leloir es uno de los corredores de Zona Oeste que, a pesar del auge del desarrollo inmobiliario, busca mantener su magia y encanto. Fue el refugio del Indio Solari, donde está presente su esencia, de otros músicos y figuras que prefieren mantener su anonimato y también de la icónica Moria Casán. Todos han encontrado en este rincón su lugar en el mundo.
Loteado en las décadas del 50 y 60, es una zona residencial y pulmón verde que ocupa 640 hectáreas de bosques de la familia Leloir. Fue forestado en la década del 30 por el estudio Carlos Thays. Pertenece al partido de Ituzaingó, en el Gran Buenos Aires, y está aproximadamente a 30 kilómetros de CABA en el Km 26 del Acceso Oeste. Posee una buena conectividad vial basada en su acceso directo a las principales autopistas.
Atmosphére: el “Cariló del Oeste”
Conocido como el “Cariló del Oeste”, se destaca por su imponente y añosa forestación centenaria, sus calles curvas y una propuesta que combina tranquilidad con variada oferta gastronómica. Una de las novedades es el complejo Atmosphére, pensado para quienes buscan combinar diseño, naturaleza y calidad de vida.
“Se posiciona como un condominio de diseño orientado a vivienda permanente para quienes priorizan una vida más vinculada a la naturaleza, sin resignar cercanía a servicios, gastronomía y accesos estratégicos”, comenta Germán Tavella, CEO de la inmobiliaria homónima a cargo de la comercialización y que opera en la zona desde hace 43 años.
Desarrollado y diseñado por Fernández Renati Arquitectos junto con Grupo Habitti Arquitectura + Desarrollo, el proyecto fue concebido bajo una mirada arquitectónica que prioriza la funcionalidad, el confort y la integración con el entorno natural. Se destacan las grandes superficies vidriadas y expansiones, diseño contemporáneo y funcional y espacios luminosos y flexibles.
Está emplazado en un entorno privilegiado, sobre una parcela de 4100 m2 de añosa forestación y grandes espacios verdes. A pesar de que está en la tranquilidad del bosque, a pocos metros se encuentran los polos gastronómico y empresarial, los paseos comerciales de la Av. Martín Fierro, el circuito aeróbico y el Acceso Oeste.
Variedad de Tipologías
Uno de los diferenciales del proyecto es la variedad de tipologías, pensadas para distintos estilos de vida. En total son 40 unidades de dos a cinco ambientes que se dividen en dos grandes líneas residenciales: casas y departamentos.
Las unidades en planta baja tienen amplias extensiones y jardín propio. En la planta baja se ubican las casas, que tienen de 180 a 279 m2. Son unidades desarrolladas en formato dúplex, con jardines privados y espacios amplios, orientadas principalmente a familias o quienes buscan una unidad más amplia dentro de un condominio. Como opcional, se puede agregar pileta.
Los departamentos, de entre 80 a 150 m2, poseen generosos balcones aterrazados y expansiones diseñados con foco en la funcionalidad, el confort y la conexión visual con el paisaje de Parque Leloir.
Los espacios comunes son el eje del proyecto. Preservando las especies nativas, se propone un lugar de encuentro social en el acceso a sus unidades.
Conexión con el paisaje
“El proyecto promueve la conexión con sus plazas, generando un recorrido fluido entre vegetación, jardines y balcones privados que invitan a sus habitantes a disfrutar del aire libre y la luz natural. Los espacios exteriores se integran a los interiores,” dice Tavella.
Entre los amenities, se incluyen salón de usos múltiples, gimnasio, pileta y solárium. Además, cocheras, bauleras y áreas de guardado para bicicletas. El proyecto ya está vendido en un 65%. Se comercializan departamentos de dos ambientes desde US$ 257 mil y casas a partir de US$ 514 mil. Se ofrece un plan de financiación que requiere un anticipo del 50 % y 12 cuotas en pesos actualizadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción. La entrega está prevista para mediados de 2027.
“En general, el perfil del comprador combina al inversor, ya que el producto tiene muy buena renta; y el consumidor final de mediana edad proveniente de Zona Oeste. También familias con hijos grandes que buscan más cercanía con la Ciudad de Buenos Aires, seguridad y confort”, describe Tavella.
“Atmosphére nació como una idea de transición para quienes eligen mudarse de una casa a un complejo multifamiliar. Gente que busca vivir conectada con la naturaleza pero prioriza la ubicación y la seguridad. En suma, mejorar su calidad de vida”.
Fuente: Liliana Carbello
Link Original: https://www.clarin.com/arq/inmobiliario/nuevo-condominio-diseno-contemporaneo-parque-leloir_0_lkjwbRJRcM.html
