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¿Qué significa Akiya?
Japón enfrenta un fenómeno singular: la existencia de 9 millones de casas vacías, conocidas como “Akiya” (literalmente, “casas vacías”). Este fenómeno ha pasado de ser una curiosidad local a ser un claro indicador de la crisis demográfica que atraviesa el país. A medida que los jóvenes migran a grandes ciudades en busca de un futuro mejor, los hogares familiares quedan abandonados tras el fallecimiento de los ancianos.
El dilema de las casas vacías
En Japón, las cifras son alarmantes. En las áreas rurales, el paisaje se ve interrumpido por la descomposición de la madera y jardines descuidados. Desde hace dos décadas, el número de Akiya se ha duplicado, convirtiéndose en un problema de Estado. El valor de las propiedades tiende a disminuir con el tiempo, y los propietarios sienten pocos incentivos para mantener casas viejas, ya que los costos de renovación pueden ser prohibitivos.
La situación actual
Aunque el problema de las Akiya no se ha reflejado en las ventas en mercados urbanos donde los rascacielos continúan en aumento, los peligros potenciales que representan las casas vacías son cada vez más evidentes. Esto contrasta con la cultura argentina, donde la casa familiar es vista como un legado valioso.
La carga financiera de mantener una Akiya
Con una de las tasas de natalidad más bajas del mundo, Japón lleva 15 años perdiendo habitantes. Cuando los mayores fallecen, sus herederos enfrentan un dilema: ¿vale la pena mantener la casa? La respuesta, en la mayoría de los casos, es negativa. Los impuestos elevados y las costosas renovaciones para cumplir con las normativas antisísmicas desincentivan la conservación de propiedades antiguas.
¿Cómo se busca solucionar el problema?
Las redes sociales han comenzado a mostrar historias de extranjeros que compran Akiya a precios irrisorios o incluso las reciben “gratis” de municipios que desean revitalizar sus economías locales. Un caso notable es el de un tiktoker sueco que adquirió una gran casa en las afueras de Tokio por solo US$100.000.
Sin embargo, estas transacciones son soluciones temporales para un problema más profundo. El interés extranjero se concentra en áreas turísticas o cercanas a las ciudades grandes, dejando al “Japón profundo” en una situación crítica. Regalar casas no es un gesto benévolo, sino una medida de supervivencia para reactivar comunidades al borde de la extinción.
El futuro de las Akiya
Lo que está ocurriendo en Japón es una advertencia para el resto del mundo desarrollado. El país que una vez lideró la tecnología hoy enfrenta una crisis demográfica histórica. Proyecciones indican que para el año 2038, una de cada tres casas en Japón estará vacía, lo que plantea grandes desafíos económicos y sociales.
Para más información, consultá el artículo original en LA NACION.
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