Récord de concurrencia en la Expo Real Estate que inauguró el ministro de Economía Luis Caputo
Entusiasmo, expectativa por la reactivación del mercado inmobiliario y un alto nivel de concurrencia fueron las claves de la Expo Real Estate Argentina 2025 que se realizó el miércoles 13 y jueves 14 de agosto, en el Hotel Hilton.
El encuentro, que convocó a desarrolladores, inversores, brokers, constructoras, proveedores y referentes del sector público y privado, abrió su 15ª edición con la disertación del ministro de Economía, Luis Caputo, quien aseguró que “el verdadero protagonista del crecimiento es el sector privado”.
El ministro aprovechó el encuentro para anticipar que “el Banco Nación será la primera entidad financiera en otorgar créditos para desarrolladores, con líneas en dólares a 72 meses, tasas súper razonables y la posibilidad de que luego ese financiamiento se traslade al comprador hipotecario”.
Las palabras de Luis Caputo
“Banco Nación tiene capital propio de US$ 500 millones y va a poner una línea para desarrollos urbanos y suburbanos. Ojalá se sumen más bancos, porque el potencial es enorme”, dijo Caputo que, además, destacó al crédito como la clave para dinamizar la economía.
También habló de la necesidad de crecer que tiene el mercado de capitales. Se preguntó si los desarrolladores están preparados para recibir este mercado y aclaró: “no lo tengo claro porque veo que el real estate se maneja mucho más en un ámbito familiar”.
El ministro se refirió a los obstáculos que frenan la inversión: “No podemos seguir conviviendo con impuestos tan distorsivos como Ingresos Brutos y también hay que mandar al frente a quienes pidan coimas en los municipios”.
Los nuevos proyectos
En esta edición, que tuvo una convocatoria récord, se presentaron más de 100 stands, con varios lanzamientos. Se destacaron Ópera Art, un complejo de usos mixtos desarrollado por Grupo Proaco, que desembarca en Buenos Aires luego de su exitosa trayectoria en Córdoba; Pueblo Chapa, un barrio en Chapadmalal, de Espatolero y Lorenzo Desarrollos.
Entre las novedades figuraron, El Borgo, un proyecto de usos mixtos en Mendoza a cargo de Armentano Desarrollos Inmobiliarios y La Dolfina Polo Ranch, el emprendimiento en Cañuelas con eje en el polo de Adolfo Cambiaso junto con Espacia Desarrollos.
Ramblas del Plata de IRSA fue otro de los desarrollos protagonistas del evento. Con una inversión de US$ 1800 millones, desarrollará 10.000 unidades familiares. Durante la expo se difundió la lista de empresas que participaron en la preventa inicial.
Las novedades de Miami
A su vez, hubo varios lanzamientos con propuestas de inversión en Miami. Edgardo Defortuna de Fortune International Group mostró proyectos como Faena Residences Miami Beach; Casa Bella by B&B Italia, Icon Beach Residences y Viceroy Brickell Residences.
La ciudad flotante, un concepto innovador presentado por Russell W. Galbut, ofrece 210 residencias de lujo a bordo del Navigator, que realizará su viaje inaugural en diciembre de 2026 y llegará a Buenos Aires.
También se presentaron novedades de Brasil, Italia y Paraguay, así como propuestas de tokenización, del mercado de capitales y nuevas aplicaciones.
Conclusión
Como es habitual en este evento, hubo workshops interactivos, conferencias con 90 disertantes y más de 300 oportunidades de inversión. El marco fue propicio para el networking, reuniones y las consultas sobre proyectos y productos.
Fuente: Liliana Carbello
Link Original: https://www.clarin.com/arq/record-concurrencia-expo-real-estate-inauguro-ministro-economia-luis-caputo_0_kA0RBW3eCf.html
