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Terrenos Financiados con Cuotas de US$ 500 en un Club de Campo de General Rodríguez
En zona oeste, Haras San Pablo presentó el Plan Joven, que posibilita comprar lotes de 1500 m². Se puede un anticipo de solo US$ 4000 y el saldo en 84 meses.
A pesar de los anuncios, los créditos hipotecarios siguen siendo la deuda pendiente del mercado inmobiliario: desde hace tiempo se intenta que sean una herramienta para reactivar las ventas.
Mientras tanto, los desarrolladores agudizan su ingenio para ofrecer opciones atractivas y accesibles. Presentan planes de financiación que amplían los porcentajes llegando a cubrir el cien por ciento y extendiendo la cantidad de cuotas.
Como parte de esta dinámica, el club de campo Haras San Pablo, ubicado en General Rodríguez, anunció una promoción especial para la compra de terrenos.
Plan Joven con Cuotas de US$ 500
Se trata del Plan Joven, que posibilita comprar un lote con un anticipo de solo US$ 4000 y el saldo en 84 cuotas de US$ 500. Las parcelas tienen una superficie de 1500 m² y se comercializan a partir de US$ 46 mil, con entrega inmediata.
“La propuesta apunta a captar a un público conformado por gente joven con o sin hijos, que apueste a sentar las bases en el barrio para asegurarse un futuro. En general, tienen entre 25 y 45 años”, señala Gustavo Sava, gerente de la desarrolladora Haras San Pablo S.A.
El emprendimiento se destaca por su entorno campestre, su variada agenda deportiva y servicios y amenities de primer nivel.
Haras San Pablo posee un arroyo que atraviesa el predio.
La ubicación es uno de los puntos fuertes. Se encuentra en el Km 149,5 de la ruta 6, en General Rodríguez. Además, tiene acceso directo desde la Autopista del Oeste, lo cual lo ubica a 10 minutos, tanto del centro de General Rodríguez como de Luján, que concentran una variada oferta de servicios.
El masterplan contempla el desarrollo de un predio de 140 hectáreas, de las cuales el 50% está destinado a espacios verdes y comunes, donde se destaca una atractiva forestación conformada por más de 50 especies de eucaliptos, cipreses, robles, ombúes, pinos y jacarandás, entre otros.
El cuidado de la arboleda es fundamental. Inclusive hay una norma interna que establece que quien poda un árbol por una necesidad constructiva está obligado a plantar dos ejemplares de la misma especie.
Cuidado Diseño Urbanístico
El diseño urbanístico, a cargo de Eduardo Scagliotti, Jorge Uriol Demarchi y Ramona Carolina Day, se asemeja a los barrios rurales de Lexington, en el centro de Estados Unidos, que tienen una marcada influencia inglesa.
El estilo campestre se observa en los puentes de ladrillo a la vista, adoquín y rejas. Sus bulevares están alumbrados con farolas y hay gazebos y plazoletas.
El sector residencial está conformado por 325 terrenos, de los cuales quedan a la venta 55. Su amplitud garantiza la privacidad entre los vecinos. Además, las calles trazadas en forma de curvas y en cul de sac hacen que el entorno de los lotes sea un espacio verde parquizado y logran que cada lote tenga solo dos vecinos.
La consolidación de Haras San Pablo se observa en la cantidad de casas construidas. Son 200 viviendas en las que hay 140 familias residiendo en forma permanente.
Los estilos arquitectónicos son variados: desde el clásico estilo country (el barrio surgió en 1998) hasta el minimalismo típico de esta época. En cuanto a superficies, hay viviendas que llegan a los 600 m² pero la mayoría tiene entre 250 y 300 m². Por reglamento se exige un mínimo de 150 m². Por ahora no hay un plazo establecido para iniciar la obra.
El perfil comprador es variado y hay desde jóvenes hasta familias de mediana edad e inversores. La mayoría es de localidades de la Zona Oeste del Gran Buenos Aires como Ramos Mejía, Haedo y Moreno. También provienen de CABA.
Un Antiguo Haras Convertido en Club de Campo
Las propuestas sociales y deportivas son otros de los atractivos del emprendimiento. Todas las instalaciones se encuentran terminadas y algunas reflejan el pasado del country: un haras donde se criaban caballos de carrera de pura sangre.
El picadero fue convertido en una plaza circular. La antigua caballeriza fue reciclada y hoy funciona allí el club house, que tiene un entorno muy particular: está rodeado por un parque de más de 10 hectáreas donde hay un bosque de eucaliptos de 30 metros de altura.
El house mantiene su estructura original de ladrillos a la vista, adoquines y rejas. Se destacan sus puertas, de madera vitapirá, oriunda del bosque chaqueño.
En el primer piso, donde antiguamente vivían los caseros, está la oficina de administración. En la planta baja está funcionando un restaurante, que abre sus puertas los fines de semana.
Otro rincón pintoresco es un antiguo puente, construido sobre un arroyo que atravesaba el predio. Hay tres lagunas pequeñas, caballerizas y senderos ecuestres.
La oferta deportiva se completa con dos canchas de fútbol (11 y 7), dos de pádel y una de pickleball. Además, durante el verano funciona una colonia de vacaciones.
Un dato para tener en cuenta es que a solo 10 minutos del club de campo se encuentra el Colegio Mitre School Day, clave para todo country. Además, en cercanías hay otras instituciones educativas.
Fuente: Liliana Carbello
Link Original: https://www.clarin.com/arq/inmobiliario/terrenos-financiados-cuotas-us-500-club-campo-general-rodriguez_0_hf6OGlx5Kk.html
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