Un barrio con olas artificiales en Punta del Este
El Nido está ubicado entre Manantiales y José Ignacio y contará con una piscina que imita el movimiento del mar. Hasta ahora, ya se ha vendido el 55 % de los lotes, que varían entre 1000 y 1100 m², con precios que comienzan a partir de US$ 300 mil.
Desde hace unos años, el mercado inmobiliario uruguayo ha experimentado una expansión con proyectos en countries que buscan satisfacer a un público cada vez más exigente. Aunque hay novedades en lugares como Colonia, Carmelo y Montevideo, las miradas se centran en Punta del Este, una de las ciudades más elegidas por el público argentino.
En una zona exclusiva de la llamada “Mónaco del Sur”, se encuentra El Nido, un barrio privado que combina diseño, naturaleza y amenities de primer nivel. El principal atractivo del proyecto es su piscina de olas artificiales, donde se podrán practicar diversas disciplinas náuticas, además de disfrutar de un ambiente similar al mar, todo dentro de un bosque.
Ofrecer experiencias únicas
El desarrollo busca ofrecer experiencias memorables. “Fue concebido como un refugio natural que es alma, futuro y comunidad. Una propuesta sustentable, comprometida en mantener el equilibrio ecológico de la zona”, comenta Maximiliano Schabsis, uno de los socios de la desarrolladora Donato Group.
Este barrio se localiza en un lugar único, considerado la zona más exclusiva de Punta del Este, según Schabsis. “Mi padre lo compró en 1975. Siempre fue un visionario y decía que los proyectos sin alma no prosperan. Por eso guardó esta tierra como una reliquia, esperando el momento adecuado. Ahora llegó ese momento”.
Diseño innovador
El masterplan, diseñado por el estudio de arquitectura Gómez Platero Arquitectura y Urbanismo, contempla el desarrollo de 250 hectáreas de bosque nativo con suaves pendientes que permiten vistas al mar y a las sierras. En su primera fase, el barrio abarcará 70 hectáreas, con un sector residencial compuesto por 430 terrenos.
El Nido contará con un club de playa y otros amenities pensados con un enfoque innovador. La piscina de olas Wave Garden combinará tecnología y emoción, generando hasta mil olas por hora con una altura que puede alcanzar los dos metros.
Además, el barrio ofrecerá una variada propuesta social y deportiva, que incluirá canchas de tenis, pádel, squash, fútbol, básquet, beach tennis, beach voley, un bowl de skate y un pump track. También contará con piscinas climatizadas, gimnasio, spa y áreas verdes.
Oportunidades de inversión
Los terrenos tienen entrega inmediata y se comercializan entre US$ 300 mil y US$ 350 mil, con un plan de pago que requiere un anticipo del 25 % y 48 cuotas en dólares. También hay opciones de financiación a través de entidades bancarias.
Hasta la fecha, se ha vendido el 55 % de los lotes y ya hay cinco casas en construcción. Schabsis destaca que el perfil del comprador se caracteriza por buscar no solo un lugar donde vivir, sino una forma distinta de habitar, combinando lujo y autenticidad en una comunidad que respeta el entorno.
El mercado objetivo
El proyecto está enfocado en el consumidor final, buscando fidelizar a las familias que integrarán la comunidad. El 50 % de los compradores son argentinos, el 30 % uruguayos y el 20 % brasileños y europeos. La mayoría de los argentinos busca una primera vivienda, mientras que los uruguayos la adquieren como segunda residencia.
Se trata de una sólida inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Sudamérica. Punta del Este tiene una oferta limitada de productos con este nivel de amenities, y El Nido está diseñado para generar valor a largo plazo, asegurando una demanda constante durante todo el año.
Fuente: Liliana Carbello
Link Original: https://www.clarin.com/arq/barrio-olas-artificiales-punta_0_ApiiOamxFx.html
