Casas de campo con diseño de autor en una exclusiva zona a 20 minutos de José Ignacio
Chacras Lagos de Garzón ofrece un entorno apacible en contacto con el paisaje. El arquitecto Martín Gómez proyecta viviendas que tienen entre 55 y 300 m².
En los últimos años, el mercado inmobiliario ha registrado una tendencia que busca consolidar el disfrute de la vida en el campo cerca del mar. Esta fórmula se evidencia en varios proyectos en Uruguay.
A 50 minutos de Punta del Este, entre José Ignacio y Pueblo Garzón, se ha presentado el complejo Chacras Lagos de Garzón, que se hace eco de este fenómeno y lo transforma en una experiencia vinculada con el paisaje y el carácter rural.
El emprendimiento fue concebido para un grupo reducido de propietarios, donde el verdadero valor reside en la amplitud del campo, la privacidad, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza.
En cada chacra se definió el mejor lugar para emplazar la casa. El desarrollo se extiende sobre un campo de 62 hectáreas, rodeado de pequeños bosques de coronillas, plantaciones de olivos y tajamares de gran escala proyectados como lagos naturales. Este entorno invita a disfrutar de caminatas, cabalgatas y actividades al aire libre.
El complejo está subdividido en nueve chacras que tienen entre seis y diez hectáreas. Aunque cada una corresponde a un padrón independiente y cuenta con su propia entrada, el campo conserva su concepción original: no existen alambrados ni divisiones visibles entre las propiedades.
El proyecto es desarrollado por ALG Lifestyle junto con la Oficina de Arquitectura de Martín Gómez, un prestigioso profesional argentino.
Las chacras se comercializan entre US$ 350 mil y US$ 450 mil. La propuesta arquitectónica parte de una idea esencial: crear casas de campo contemporáneas que acompañen el paisaje y se integren naturalmente con el entorno.
“Este concepto permite preservar la continuidad del paisaje, las vistas abiertas y la sensación de vivir en un único gran campo, sin perder la privacidad ni la independencia de cada propietario”, explica Alejandro Le Gentil.
El desarrollador comenta que “se trata de una expresión contemporánea del lujo, menos relacionada con la ostentación y más vinculada con la calidad de vida: disponer de tiempo, espacio, privacidad, tranquilidad y contacto cotidiano con la naturaleza”.
Al construir la vivienda, el comprador puede elegir el diseño de Gómez o contratar su propio arquitecto. En general, la mayoría optó por la primera opción, donde predominan propuestas minimalistas con amplias superficies vidriadas que brindan una excelente conexión con el paisaje. Las viviendas tienen superficies de entre 55 y 300 m², proyectadas en una planta.
En el planteo urbanístico para cada chacra se definió cuidadosamente el mejor lugar para emplazar la vivienda, considerando orientación, visuales y características del terreno. A partir de ese estudio, Martín Gómez proyectó una casa posible para cada lote, dentro de una línea arquitectónica común que cuida el paisaje y la armonía de todo el conjunto.
Con el 80 % del desarrollo ya vendido, los precios de las chacras disponibles se encuentran entre US$ 350 mil y US$ 450 mil. La desarrolladora ofrece un plan de financiación que requiere un 10 % de reserva, 40% a los 60 días con la firma del boleto, y el 50 % restante en cuatro cuotas trimestrales en dólares.
Casas con distintos sistemas constructivos
En cuanto a la construcción de las casas, el precio por m² oscila entre US$ 2500 y US$ 3000. Se entregan entre seis y ocho meses y se puede elegir entre sistemas tradicionales, steel framing y wood frame.
“Cada vez más personas buscan alejarse del ritmo acelerado de las ciudades y de los balnearios de moda, sin quedar desconectadas de sus servicios ni de propuestas gastronómicas, sociales y culturales”, señala Le Gentil.
“La mayor flexibilidad laboral, las formas de conectividad y una temporada de clima agradable que se extiende más allá del verano permiten disfrutar estos lugares durante períodos más largos. Ya no se trata únicamente de contar con una residencia de vacaciones, sino de encontrar un lugar donde vacacionar, pasar largas temporadas o vivir durante todo el año”, dice.
El 80 % de los compradores es argentino y hay un 20 % de europeos que buscan invertir o poseer un lugar de retiro.
Fuente: Liliana Carbello
Link Original: https://www.clarin.com/arq/inmobiliario/casas-campo-diseno-autor-exclusiva-zona-20-minutos-jose-ignacio_0_BQpTnWzlw0.html
