Crecen los barrios semicerrados en la Zona Sur
En El Pato, en Berazategui, Tierra de Robles lanzó la segunda etapa conformada por 53 lotes de 300 a 500 m². El masterplan de 90 hectáreas no incluye amenities y prioriza los espacios verdes.
La Zona Sur sigue trayendo novedades al mercado country. Como parte de esa dinámica, se lanzó la segunda etapa de Tierra de Robles, el barrio semicerrado ubicado en la localidad de El Pato, en el partido de Berazategui.
Está conformada por 53 terrenos que tienen de 300 a 500 m² y su comercialización se adelantó debido al éxito obtenido en la primera etapa compuesta por 186 lotes que se vendieron en poco tiempo, menos de lo previsible.
El masterplan, diseñado por el Departamento de Arquitectura de la desarrolladora Grupo Klover, comprende el desarrollo de un predio de 90 hectáreas, que también incluye un sector de amenities. Un dato para tener en cuenta es que el 17 % de la superficie del barrio (15,3 hectáreas) está destinada a espacios verdes y recreativos.
A futuro tendrá un sector comercial
Dentro de la propuesta urbanística está prevista incorporar una zona para desarrollos comerciales. La idea es que acompañe el crecimiento sumando servicios sin alterar su tranquilidad ni el perfil residencial del emprendimiento.
”El diseño parte de una premisa: que la naturaleza no sea solo el entorno sino el centro desde el cual se ordena y se vive el barrio”, señala Javier Escobar, director del Proyecto de Grupo Klover.
En el corazón del barrio se destaca un bosque de robles añosos, que tiene un gran valor ambiental y simbólico, que será preservado como espacio común. Este elemento ofrece un atractivo paisaje e integra áreas de contemplación, juegos para niños y zonas de descanso.
Además, un arroyo natural atraviesa el predio, generando un parque lineal con senderos aeróbicos y espacios para trasladarse, caminar o disfrutar del aire libre.
“Esta infraestructura, junto con la amplitud de espacios verdes y el contacto directo con el paisaje, define una propuesta integral de wellness, que fomenta una vida activa, saludable y en armonía con el ambiente”, comenta Escobar.
Un pulmón verde en Berazategui
El proyecto contempla un salón de usos múltiples totalmente equipado con parrilla y cocina, pensado para reuniones familiares, eventos y actividades comunitarias. También se prevé el desarrollo de un club deportivo, actualmente en etapa de planificación.
“Este espacio promoverá un estilo de vida saludable, con actividades físicas en contacto con la naturaleza. Tendrá acceso interno para residentes y modalidad de membresía abierta a público externo, garantizando cercanía, bajo costo operativo y seguridad”, explica el director del Proyecto.
Además, agrega que “la propuesta busca consolidarse como un punto de encuentro para la vida activa y el bienestar, tanto dentro como fuera del barrio”.
En cuanto a precios, los terrenos de la segunda etapa cotizan desde US$ 25 mil, con la posibilidad de elegir un plan de pago que requiera un anticipo del 35 % y 48 cuotas fijas en dólares. La entrega, en tanto, está prevista para fines de 2029.
Tierra de Robles es una propuesta integral con fuerte identidad y sentido de pertenencia. Es una oportunidad para quienes valoran la naturaleza, la conectividad y los servicios pero con un esquema de costos de mantenimiento acotado.
“A su vez, su escala, entorno y planificación lo proyectan como una nueva centralidad en El Pato, ideal para vivienda permanente o de fin de semana, con gran potencial de crecimiento y valorización a futuro”.
Fuente: Liliana Carbello
Link Original: https://www.clarin.com/arq/inmobiliario/crecen-barrios-semicerrados-zona-sur_0_5CgDTvtKhy.html
