En Zona Norte, un complejo con solo seis casas que apuesta a la privacidad
Las viviendas tendrán amplias galerías y piscina. En el mercado inmobiliario, Martínez es uno de los sectores más buscados del corredor norte del Gran Buenos Aires. En Río de Janeiro esquina Yapeyú comienza a tomar forma Magma, un nuevo desarrollo residencial boutique.
Se trata de una propuesta de baja escala que apuesta por una fórmula cada vez más demandada, desarrollada por el estudio de arquitectura ID (Inteligencia y Diseño SRL), que también tuvo a cargo el diseño urbanístico.
“Vivir con la amplitud, la privacidad y el jardín de una casa pero con prestaciones y seguridad propias de un conjunto residencial, en una ubicación con excelente conectividad”, comenta Alan Flexer, gerente de la División Residencial de Narvaez, inmobiliaria a cargo de la comercialización.
Viviendas amplias con diseños minimalistas
Con la demolición en marcha y el inicio de obra previsto para las próximas semanas, el proyecto está integrado por seis casas con cochera. Cada unidad incluirá jardín propio y galería con parrilla. En tanto, los ambientes flexibles están proyectados tanto para la vida familiar como para el trabajo remoto.
Las casas tendrán cuatro y cinco ambientes, con predominio de diseños minimalistas. Tienen de 119 a 142 m² cubiertos (construidas sobre terrenos de 156 a 192 m²). En algunos casos, tendrán playroom y la posibilidad de desarrollar una tercera planta, lo que permitirá adaptar la vivienda a distintas etapas y necesidades familiares.
Los precios parten desde US$ 365 mil y se ofrece un esquema de financiación que requiere un anticipo del 30% en dólares y 24 cuotas fijas en dólares o en pesos ajustadas por el índice del costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción o en UVA.
El plazo estimado de construcción es de 24 meses y la entrega está proyectada para julio de 2028. “Entre los elementos que buscan diferenciar al emprendimiento se destaca una garantía de obra de tres años, un respaldo poco frecuente en el mercado residencial”, destaca el directivo.
Se aceptan inmuebles como parte de pago
Como parte de su propuesta, Magma incorpora la modalidad “Llave por llave”, una alternativa pensada para quienes buscan mudarse sin tener que resolver primero la venta de su propiedad actual, ya que permite entregar ese inmueble como parte de pago para acceder a una de las nuevas unidades.
“Es algo similar a los planes que ofrecen las concesionarias. El comprador ya no va a tener el problema de tener que dejar su inmueble, y ocupar otro sino que la desarrolladora está dispuesta a tomar su propiedad en parte de pago, siempre acordando el precio y la fecha de entrega,” explica Flexer.
Además, dice que “es un servicio que generará un gran interés por parte del público joven y/o familias que ya tienen un inmueble y que buscan agrandarse. Es como un ‘soft landing’, es decir, que un cambio que no sea brusco. Ya que mudarse es un estrés, hacerlo de esta manera significa menos presión”.
Amplios ventanales aseguran buena iluminación natural. La ubicación es uno de los puntos fuertes del proyecto. Está a 100 metros de la Autopista Panamericana y a 10 minutos de los principales centros comerciales de San Isidro, Martínez y Vicente López, con acceso rápido a la Ciudad de Buenos Aires. La cercanía con colegios, centros de salud, comercios y espacios verdes completa los principales atributos del proyecto.
Fuente: Liliana Carbello
Link Original: https://www.clarin.com/arq/inmobiliario/zona-norte-complejo-solo-casas-apuesta-privacidad_0_IPl2gNXUJQ.html
